ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル 1階
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中古マンション
4時間前 更新ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル 1階3LDK / 4,350万円
1/30足元からじんわりと温まる床暖房付きのリビングダイニングです。※家具・調度品は販売価格に含まれません
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- 専用庭付
- バルコニー
- テラス
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 和光市立第四小学校(510m)
- 和光市立第三中学校(920m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(160m)
その他施設
- 公園(130m)
- 島忠ホームズ和光店(870m)
周辺地図
埼玉県和光市白子2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
地下鉄成増
いいね度：
交通の便が良い。閑静な住宅街で道路が整備され清潔感がある。スーパーが近くにあり買い物に不自由がない。 (40代男性)
いいね度：
学校が近く、児童館、図書館、病院、コンビニ、塾、スーパーなどが近距離に数ヶ所あり、子育てするには何不自由なく生活できます。 (30代女性)
いいね度：
概ね店舗環境が揃っている。公共施設もあり、治安も悪くはなく、問題はなく暮らせているので。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,350万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,220円 |
| 修繕積立金 | 15,180円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (31台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9500円 料金最大:15000円 |
| 築年月 | 2005年4月（築22年） |
| 所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 17階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 381戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 11,428.56㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：大末建設（株） テラス面積：16.60m2 専用庭面積：19.71m2 F54BBA06 テラス面積:16.60平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501132-0000003 |
| 自社管理番号 | F54BBA06 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス成増センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,350万円
- 管理費等
- 16,220円／月
- 修繕積立金
- 15,180円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三井のリハウス成増センター 三井不動産リアルティ株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 埼玉県
- 和光市
- 白子
- ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリイコート
- ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 足元からじんわりと温まる床暖房付きのリビングダイニングです。※家具・調度品は販売価格に含まれません
2/9
- リビング/ダイニング
- ※この画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
3/9
- リビング/ダイニング
- ※この画像は実際の室内写真に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
4/9
- リビング/ダイニング
- 南東向き・約16.8帖のLDK。※家具・調度品は販売価格に含まれません
5/9
- リビング/ダイニング
- LD部分には大容量の収納が設けられています。※家具・調度品は販売価格に含まれません
6/9
- リビング/ダイニング
- 陽当たり良好な南東向き、心地の良い空間です。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。※家具・調度品は販売価格に含まれません
7/9
- 室内
- 和室約6帖※家具・調度品は販売価格に含まれません
8/9
- 室内
- 南東向きバルコニーに面し、陽光が差し込み明るい空間が広がります。※家具・調度品は販売価格に含まれません
9/9
- 室内
- 南東側洋室
外観
1/10
- 外観
- （株）大京旧分譲・総戸数381戸（共用施設等含）の大規模マンションです。丁寧に管理されたエントランス。周辺は植栽が施されており、緑を身近に感じられます。
2/10
- 外観
- 外観
3/10
- 外観
4/10
- 外観
- エントランス向かって右側がガーデンコート棟・左がエアリーコート棟です。
5/10
- 外観
- きちんと整備されている植栽に囲まれたエントランスアプローチです。
6/10
- バルコニー
- ゆとりあるテラスは椅子を置いてゆったりと寛ぐスペースとしてもご利用いただけます。※家具・調度品は販売価格に含まれません
7/10
- バルコニー
- ※家具・調度品は販売価格に含まれません
8/10
- エントランス
- 住民の帰りを温かく優雅に迎え入れるエントランスです。
9/10
- エントランス
- エントランスの入り口には、オートロックが付いており、防犯面に配慮されています。
10/10
- エントランス
- 車寄せ
設備
1/5
- キッチン
- 料理に集中できる独立型システムキッチンです。日々の家事が楽になる食洗機とディスポーザー付きです。
2/5
- 浴室
- 浴室換気乾燥機付きのユニットバス。
3/5
- トイレ
- すっきりとしたタンクレストイレです。
4/5
- 洗面
- スタイリッシュな印象のワイドな洗面化粧台です。リネン庫付き。
5/5
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/5
- その他
- ガーデニングなども楽しめる専用庭付きです。
2/5
- その他
- 宅配ボックス・メールボックス
3/5
- その他
- 開放感のある明るいロビーです。（ガーデンコート棟）
4/5
- その他
- 日用品等の買い物が可能なミニストア
5/5
- その他
- コンシェルジュデスク