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中古マンション9時間前 更新パークシティ杉並セントラルタワー 17階2LDK / 8,690万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    1日前 公開

    8,690万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.68㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (3台) 31,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:31000円
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分

    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分

    問合せ先：三井のリハウス中野坂上センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜リフォーム予定物件〜17階、眺望良好な住戸三井不動産(株)旧分譲

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.68㎡(壁心)バルコニー面積11.2㎡駐車場空有 (3台) 31,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:31000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • サミットストア妙法寺前店 600m
    • セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店 80m
    • ファミリーマート杉並堀の内店 290m
    • 島忠ホームズ中野本店 1100m
    • 杉並区立和田小学校 230m
    • 杉並区立和田中学校 270m
    • 杏林大学医学部付属杉並病院 200m
    • 杉並聖堂前郵便局 180m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立和田小学校(230m)
    • 杉並区立和田中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(200m)
    • 公園(270m)
    • 島忠ホームズ中野本店(1,100m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都杉並区和田2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    方南町

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街にも電車ですぐ行けるし、誠克に必要な施設はそろっている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の町で初めて地元の知り合いという人ができて、ご縁でそれが増えたので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠く、コンビニも近くにはないが、駅前は充実している。自然が多いが、とにかく駅までが遠く単調（徒歩２０分でバスもない。もよりのバス停までも２０分くらいある） (50代女性)

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    東高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠く、コンビニも近くにはないが、駅前は充実している。自然が多いが、とにかく駅までが遠く単調（徒歩２０分でバスもない。もよりのバス停までも２０分くらいある） (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街静かで住みやすい。夜遅くてもひとりで比較的安心して歩ける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が充実しており、様々なお店があり、比較的物価も安い。飲食店や食料品店が多く、食には困らない。マイナス面は、大きなスーパーがない、車を留める場所が少ない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,690万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,660円
    修繕積立金17,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.68㎡（壁心）
    バルコニー面積11.2㎡
    駐車場空有 (3台) 31,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:31000円
    築年月

    2000年8月（築27年）

    所在地

    東京都杉並区和田2丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
    所在階 / 階数17階 / 28階建 (地下1階)
    総戸数243戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,834.34㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）竹中工務店

    FX3BRA0B ■　交通アクセス 　○ 東京メトロ方南支線「方南町」駅　徒歩8分 　○ 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩15分 ■　おすすめポイント 　○ 三井不動産（株）旧分譲 　○ 「パークシティ」シリーズのタワーマンション 　○ (株)竹中工務店施工 　○ 総戸数243戸のビッグコミュニティ 　○ 28階建て17階部分につき、陽当り・眺望良好 　○ ペット飼育可（細則有） 　○ WICやSICなどの豊富な収納スペース ■　共用部分 　○ 24時間有人管理体制 　○ 免震構造採用 　○ オートロック 　○ 24時間ゴミ出し可 　○ 新宿副都心を一望できるスカイデッキ（24階部分） 　○ ゲストルーム 　○ コミュニティルーム ■　リフォーム内容（令和8年11月末完了予定）　 　○ フローリング新規貼替 　○ 建具・玄関収納等新規交換 　○ 洗面化粧台新規交換 　○ トイレ新規交換 　○ ユニットバス新規交換 　○ 給湯器新規交換 　○ システムキッチン新規交換 　○ 壁・天井クロス新規貼替　　　　　 　○ ハウスクリーニング　　　　　　等

    LIFULL HOME'S 物件番号3501127-0000016
    自社管理番号FX3BRA0B

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス中野坂上センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都中野区中央２丁目2-8　STNビル1F
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,690万円
    管理費等
    23,660円／月
    修繕積立金
    17,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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