メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新スカイフォレストレジデンス 18階3LDK / 16,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビングダイニングキッチン約15.6帖

    電話する
    無料

    本日 公開

    16,900万円

    支払い目安：52.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.45㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    電話する
    無料

    問合せ先：三井のリハウス中野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    高田馬場駅徒歩7分、4路線利用可能な住友不動産旧分譲の大規模マンションです。18階南東向きにつき、眺望・日当たりともに良好な3LDK。充実した設備も魅力の一室です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.45㎡(壁心)バルコニー面積6.2㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • まいばすけっと新宿百人町3丁目店 徒歩9分 650m
    • JCHO 東京山手メディカルセンター 徒歩9分 680m
    • 都立戸山公園大久保地区 徒歩3分 210m
    • 新宿区立戸山小学校 徒歩7分 530m
    • 新宿区立西早稲田中学校 徒歩12分 890m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸山小学校(530m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(890m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 公園(210m)
    • 新宿諏訪町郵便局(560m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここで生まれ育っているので、あまり違和感は無い。日々の生活が便利とは感じている。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,900万円

    支払い目安：52.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,815円
    修繕積立金17,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.45㎡（壁心）
    バルコニー面積6.2㎡
    築年月

    2014年12月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    所在階 / 階数18階 / 26階建 (地下2階)
    総戸数361戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,882.56㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）大林組

    防火地域

    FKJBDA13 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分 ・西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分 ・東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩10分 ▼マンションの特徴 ・住友不動産(株)旧分譲マンション ・総戸数361戸のビッグコミュニティ ・免震構造（車路除く） ・スカイラウンジ ・コンシェルジュサービスあり（一部有償） ・24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーション ・快適な暮らしを守るオートロック付 ・宅配ボックスあり ・ペット飼育可（飼育細則あり） ▼お部屋の特徴 ・26階建の18階部分 ・日当たりの良い南東向き ・プライバシーを確保できるアルコーブ ・WIC2か所、SIC等、豊富な収納スペース ・全居室フローリング仕様 ▼設備 ・システムキッチン ・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付） ・温水洗浄便座付トイレ ・床暖房（LD部分） ・WIC ・SIC ・二重床・二重天井構造 ▼周辺環境 ・マルエツオレンジコート店…約300m（徒歩4分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501126-0000081
    自社管理番号FKJBDA13

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    西宮市北六甲台五丁目
    西宮市北六甲台五丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    5,280万円

    6LDK/245.21㎡

    住所
    兵庫県西宮市北六甲台5丁目
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 バス21分 下山口下車 徒歩5分
    築年数
    築30年
    グリーンヒル新宿
    グリーンヒル新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    5,500万円

    3LDK/56.06㎡

    住所
    東京都新宿区新宿7丁目26-53
    交通
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
    築年数
    築58年
    神楽坂ハウス
    神楽坂ハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    7,480万円

    3LDK/57.75㎡

    住所
    東京都新宿区筑土八幡町
    交通
    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩6分
    築年数
    築48年
    アルテール新宿
    アルテール新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    13,480万円

    3LDK/95.04㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿8丁目14-17
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
    築年数
    築44年
    西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    中古マンション

    価格がより安い

    11,780万円

    3LDK/71.9㎡

    住所
    東京都新宿区中落合2丁目
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    築年数
    築15年
    JR総武線 大久保駅 徒歩8分
    JR総武線 大久保駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    11,498万円

    3LDK/100.57㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿2丁目
    交通
    JR総武線 大久保駅 徒歩8分
    築年数
    築25年
    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
    中古マンション

    価格がより安い

    13,480万円

    3LDK/95.04㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿8丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
    築年数
    築44年
    JR山手線 目白駅 徒歩4分
    JR山手線 目白駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    9,999万円

    3LDK/68.07㎡

    住所
    東京都新宿区下落合3丁目
    交通
    JR山手線 目白駅 徒歩4分
    築年数
    築10年
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    中古マンション

    価格がより安い

    11,000万円

    3LDK/74.27㎡

    住所
    東京都新宿区上落合2丁目
    交通
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    築年数
    築25年
    JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    中古マンション

    価格がより安い

    9,980万円

    3LDK/82.09㎡

    住所
    東京都新宿区百人町3丁目
    交通
    JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    築年数
    築39年
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    14,480万円

    3LDK/74.95㎡

    住所
    東京都新宿区上落合1丁目
    交通
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分
    築年数
    築25年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス中野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都中野区中野４丁目14-1　パークシティ中野202
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日（第２・第４火曜日を除く）・毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

    この会社に相談しませんか？

    電話する無料
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,900万円
    管理費等
    22,815円／月
    修繕積立金
    17,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三井のリハウス中野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日（第２・第４火曜日を除く）・毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番