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中古マンション8時間前 更新パーク・ハイム高円寺南 1階3LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    北東二面採光の取れるリビング

    1日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：25.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.88㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分

    • JR中央線 中野駅 徒歩13分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分

    問合せ先：三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分。三井不動産旧分譲の低層レジデンスで、閑静な住宅街に佇む総戸数18戸の落ち着いた住環境。北東角住戸につき通風良好、床暖房や食洗機など設備も充実した3LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.88㎡(壁心)バルコニー面積4.9㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • セブンイレブン東高円寺駅北店 340m

    周辺情報

    学校

    • 区立杉並第三小学校(500m)
    • 区立高南中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 高円寺中央通郵便局(420m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺南5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園はあるが規模が小さいものが多く、子供が走り回れない。治安はいいとは思うが、日中の公園に酔っ払いが来ることもあり、不安を感じることもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が充実していて駅前に活気がある。定期的に商店街でイベントを実施していて、町全体が明るい感じである。大きな商業施設は近くにはないが、日常生活に困らないだけのお店は十分にそろっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅チカの立地なので電車でどこに行くにも不便がありません。また、児童館や小さい子が参加できるお祭り、商店街やスーパーのイベントも充実しているのでお金をかけなくても子どもが楽しめる環境です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中野

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺で商業施設が充実していて、再開発もされつつローカルな商店街もあるのでアットホームでコスパがいい場所が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中央線・総武線の他に東西線や丸の内線更に西武新宿線も開通しており、交通の便がいいこと。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      がちゃがちゃしておらず、近くに公園などもあり、みどりも多く、ゆったり過ごせるから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：25.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,660円
    修繕積立金20,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.88㎡（壁心）
    バルコニー面積4.9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年2月（築45年）

    所在地

    東京都杉並区高円寺南5丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
    • JR中央線 中野駅 徒歩13分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数18戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料/月：850円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    FEDBRA08 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩8分 ・JR中央本線・総武緩行線「高円寺」駅　徒歩12分 ・JR中央本線・総武緩行線・東京メトロ東西線 「中野」駅　徒歩13分 ▼マンションの特徴 ・三井不動産旧分譲の低層レジデンス ・エントランスには植栽が整備され管理体制良好 ・中庭を中心に住戸を配置したゆとりある設計 ・総戸数18戸の解放感と落ち着きを兼ね備えた住環境 ▼お部屋の特徴 ・専有面積／70.88平米　・間取／3LDK ・北・東向き角住戸につき風通し良好 ▼リフォーム履歴 ・2025年11月床暖房張替 ・2026年2月クロス一部張替、トイレ交換 ・2026年3月ビルトインコンロ トップガラス交換 ▼周辺環境 ・マルエツプチ東高円寺駅前店…約660ｍ(徒歩9分) ・セブンイレブン東高円寺駅北店…約340ｍ（徒歩5分） ・ココカラファイン東高円寺駅前店…約680ｍ（徒歩9分） ・こじま内科…約520ｍ（徒歩7分） ・区立杉並第三小学校…約500ｍ（徒歩7分） ・区立高南中学校…約940ｍ（徒歩12分）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501113-0000029
    自社管理番号FEDBRA08

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都杉並区高円寺南４丁目28-2　第2高円寺ビル2F
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    16,660円／月
    修繕積立金
    20,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月23日（金）～2026年11月13日（金）
    開催時間
    10:00-17:00

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