ヴァースクレイシアＩＤＺ中野アーバンスクエア 3階
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中古マンション
4時間前 更新ヴァースクレイシアＩＤＺ中野アーバンスクエア 3階1LDK / 8,980万円
1/15南西角部屋につき、明るく開放感あふれるLDK。対面式キッチンと床暖房を備え、団らんスペースを快適に演出します。整った間取りは家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
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間取り
1LDK
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 区立平和の森小学校(670m)
- 区立中野中学校(230m)
買い物
- コンビニ(50m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 公園(290m)
- 中野マルイ(720m)
周辺地図
東京都中野区新井2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中野
いいね度：
駅周辺で商業施設が充実していて、再開発もされつつローカルな商店街もあるのでアットホームでコスパがいい場所が多い。 (20代女性)
いいね度：
交通が便利。終電、始発がある。夜中も買い物ができる、公園がある。 (50代男性)
いいね度：
住みやすい、アットホームなお店が多い、街のひとたちとの繋がりができる、公園が多い、街を愛する人が多い気がする (30代女性)
沼袋
いいね度：
活気に満ち溢れ情緒ある街並み。安価で豊富な商店街。新しいものと、古いものとが融合している。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、街灯の数も多いので、夜ひとりで歩いてもあまり怖くない。 (50代女性)
いいね度：
銀行、コンビニなどは一通り揃っている。公園もあり、家族でレジャーシートをひいてピクニックもできる。スーパーもたくさんある。個人店で安い八百屋や魚屋などもあり、飲食店も充実している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,980万円 支払い目安：27.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 5,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.3㎡ |
| 築年月 | 2021年7月（築6年） |
| 所在地 | 東京都中野区新井2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 207.76㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料/月：550円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：プロパティエージェント（株） |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：（株）松下産業 FEDBRA01 ▼立地 ・JR中央本線・総武緩行線・東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩7分 ・西武新宿線「沼袋」駅 徒歩14分 ▼マンションの特徴 ・令和3年築の築浅マンション ・複数路線2駅利用可能 ・白とグレーを基調とした洗練された外観 ・全住戸南向き ・不在時も受け取れる宅配ボックス有 ・テレビモニター付インターホン ・各住戸に顔認証セキュリティサービス導入 ・オートロック ・セキュリティ充実のマンション ・コンビニまで徒歩1分（約50ｍ） ・スーパーまで徒歩3分（約240ｍ） ・生活に便利な住環境 ▼お部屋の特徴 ・南・西向き角住戸 ・二面採光で明るいLDK ・対面式キッチン ・洋室約4.5帖の扉を開放すると、 約16.5帖の広々とした居室として使用可能 ・WIC有 ・SIC有 ・収納豊富な室内 ▼設備 ・電気式床暖房（LD部分） ・浴室暖房乾燥機付 ・1317サイズの浴室 ・洗面化粧台は三面鏡 ・全居室フローリング 中野駅新北口および西側南北自由通路（完成予定：2026年度）完成後は中野駅から本マンションまで徒歩6分となります。 なお事業完了予定時期は遅れる場… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501113-0000028 |
| 自社管理番号 | FEDBRA01 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
三井のリハウス高円寺センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,980万円
- 管理費等
- 13,100円／月
- 修繕積立金
- 5,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 中野区
- 新井
- 中野駅
- クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア
- ヴァースクレイシアＩＤＺ中野アーバンスクエア 3階
間取り
1/1
- 間取り
- シューズインクローゼットやウォークインクローゼットを備えた豊富な収納に加え、対面式キッチンや床暖房を採用。快適性と生活利便性を兼ね備えた使い勝手の良い間取りです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 南西角部屋につき、明るく開放感あふれるLDK。対面式キッチンと床暖房を備え、団らんスペースを快適に演出します。整った間取りは家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
2/3
- 室内
- 玄関からリビングへスムーズにつながる、無駄のない機能的な動線設計。
3/3
- 玄関
- 白を基調としたタイル貼りの玄関が、上質な住まいの第一印象を演出。左手にはシューズインクローゼットを備え、豊富な収納力を確保。帰宅後の動線にも配慮された、機能性と美しさを兼ね備えた設計です。
外観
1/6
- 外観
- プロパティエージェント株式会社が展開する「ヴァースクレイシアシリーズ」。各住戸に顔認証を採用し、利便性と高いセキュリティ性を実現。最寄り駅徒歩7分、グレーと白を基調とした洗練された外観が魅力です。
2/6
- 外観
3/6
- エントランス
- 顔認証プラットフォーム「FreeiD（フリード）」を導入した「クレイシアIDZ」シリーズでは、マンションのエントランスからメールコーナー、住戸玄関まで、鍵を持ち歩くことなく顔認証のみで利用可能です。
4/6
- エントランス
5/6
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスのアプローチにある宅配ボックスです。不在時も安心かつ、荷物をスムーズに受け取れます。
設備
1/4
- キッチン
- 南西角住戸ならではの豊かな採光に包まれる開放的なLDK。リビングを望む対面式キッチンには三口ガスコンロ・グリルを備え、日々の料理を快適に演出。無駄のない水回り設計により、洗練された暮らしを実現します。
2/4
- 浴室
- ゆとりある1317サイズのバスルームを採用。浴室暖房乾燥機を備え、快適なバスタイムはもちろん、雨天時の洗濯にも便利な機能性の高い空間です。
3/4
- トイレ
- 独立手洗いを備えた洗練のレストルーム。収納力を確保しながらタンクレストイレを採用し、ホテルライクな開放感と美しさを実現しています。
4/4
- 洗面
- ゆとりある収納力を備えた洗面室。三面鏡付き洗面化粧台を採用し、快適で洗練された身支度空間を実現しています。
その他
1/1
- その他
- オートロックを抜けるとエレベーターホールへ。オートロックの解錠と連動してエレベーターが作動するため、荷物で両手がふさがっている際もスムーズに住戸までアクセスできます。