メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新パークホームズ初台ザレジデンス 10階2LDK / 14,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約14.1帖のLDK：LDにはビルトインエアコン・床暖房付設有り※画像は室内写真と間取図をもとに、CG再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります

    2日前 公開

    14,980万円

    支払い目安：45.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.28㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空無 料金最小:30000円 料金最大:35000円
    交通

    京王線 初台駅 徒歩2分

    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩17分
    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩19分

    問合せ先：三井のリハウス永福町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■2022年築 三井不動産レジデンシャル旧分譲■内廊下設計採用■トリプルセキュリティ採用 防犯性とプライバシー性に配慮■各階ゴミ置場有り ■ディスポーザー／食洗機／浄水器

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.28㎡(壁心)バルコニー面積12.1㎡駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:35000円備考間取図：56.28平米(約17.02坪)、バルコニー12.10平米、1帖越えのシューズインクローゼットとウォークインクローゼットがあり収納充実。各階にゴミ置場あり

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • JR山手線「新宿」駅 徒歩20分。 1550m
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩20分。 1530m
    • 西新宿五丁目駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩17分。 1300m
    • 代々木公園駅(東京メトロ千代田線) 徒歩20分。 1570m
    • まいばすけっと初台駅南店 徒歩5分。 330m

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立幡代小学校(450m)
    • 渋谷区立代々木中学校(1,140m)

    買い物

    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(1,390m)
    • JR山手線「新宿」駅(1,550m)

    周辺地図

    東京都渋谷区初台1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    初台

    • いいね度：5点中4点の評価

      だいたいは満足しているが、商店街に活気がないのが悲しい。スーパーは充実しているが、その他の生活用品を買う店が極端に少なく、一駅で近いとはいえ、新宿や渋谷まで出て行かなければいけないのがネック。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物の面で、商店街が弱いが、スーパーが充実しているので、時代的に仕方ないかなと。商店街の弱さも、若い人達が、新しいお店を出店してきており、楽しみもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿に近いにも関わらず、生鮮食品を安く買える店が多く、楽しい飲み屋も多い。飲み屋でたくさん友達ができてもう離れたくない街です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    参宮橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部なのでちょっといけばなんでも揃う便利さはあるが、逆に少し出向かないとすごい近くで揃うものが少ない。一方通行の道路が多いし道も狭いので車で走りにくい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く一人暮らしには利便性が高い。外食店もあり忙しいときに利用でき便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心新宿まで電車で5分で行けるし、ファミレスやカフェが充実している。深夜でも人が多くいるので安心して帰れる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,980万円

    支払い目安：45.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,150円
    修繕積立金7,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.28㎡（壁心）
    バルコニー面積12.1㎡
    駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:35000円
    築年月

    2022年8月（築5年）

    所在地

    東京都渋谷区初台1丁目

    交通
    • 京王線 初台駅 徒歩2分
    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩17分
    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 18階建
    総戸数115戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,280.46㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：2,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：西松建設（株）

    F34BRA09 ？？マンション？？ ■2022年築 三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ ■エントランスラウンジ有り 内廊下設計採用 ■ホテルライクで落ち着いた共用空間 ■トリプルセキュリティ採用 防犯性とプライバシー性に配慮 ■各階ゴミ置場有り 日常の利便性にも優れた設計 ■ペット飼育可（細則有） ？？立地？？ ■京王線「初台」駅徒歩2分の好立地 ■都営新宿線直通 市ヶ谷 九段下方面へアクセス可能 ■新宿駅南口徒歩約20分 約1550ｍ ■通勤通学やお出かけにも利便性良好 ■緑道沿いに位置し落ち着いた住環境 ？？住戸？？ ■専有面積56.28平米 2LDK ■10階部分 南東向きにつき陽当たり通風良好 ■開放感のある眺望 ■対面式キッチン ディスポーザー 食洗機 浄水器有り ■TES式床暖房 ビルトインエアコン設置 ■浴室乾燥機付フルオートバス ■収納充実 WIC SIC有り 都心にありながら落ち着いた住環境と快適性を兼ね備えた住戸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501111-0000022
    自社管理番号F34BRA09

    情報公開日：2026/10/31（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    東京フロントコート
    東京フロントコート
    中古マンション

    価格がより安い

    13,990万円

    4LDK/85.98㎡

    住所
    東京都江東区豊洲4丁目
    交通
    東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分
    築年数
    築22年
    JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
    JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
    中古マンション

    専有面積がより広い

    17,800万円

    2LDK/65.76㎡

    住所
    東京都渋谷区宇田川町
    交通
    JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
    築年数
    築13年
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    2LDK/57.35㎡

    住所
    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
    交通
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
    築年数
    築52年
    小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩12分
    小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩12分
    中古マンション

    価格がより安い

    12,600万円

    2LDK/60.05㎡

    住所
    東京都渋谷区初台1丁目
    交通
    小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩12分
    築年数
    築11年
    東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩2分
    東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩2分
    中古マンション

    専有面積がより広い

    17,500万円

    2LDK/87.72㎡

    住所
    東京都渋谷区上原3丁目
    交通
    東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩2分
    築年数
    築43年
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    中古マンション

    価格がより安い

    6,450万円

    2LDK/72.39㎡

    住所
    東京都渋谷区本町5丁目
    交通
    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    築年数
    築15年
    京王線 初台駅 徒歩5分
    京王線 初台駅 徒歩5分
    中古マンション

    専有面積がより広い

    14,980万円

    2LDK/64.59㎡

    住所
    東京都渋谷区初台2丁目
    交通
    京王線 初台駅 徒歩5分
    築年数
    築26年
    京王線 初台駅 徒歩8分
    京王線 初台駅 徒歩8分
    中古マンション

    専有面積がより広い

    15,980万円

    2LDK/59.74㎡

    住所
    東京都渋谷区代々木3丁目
    交通
    京王線 初台駅 徒歩8分
    築年数
    築10年
    JR埼京線 渋谷駅 徒歩6分
    JR埼京線 渋谷駅 徒歩6分
    中古マンション

    価格がより安い

    9,800万円

    2LDK/80.68㎡

    住所
    東京都渋谷区宇田川町
    交通
    JR埼京線 渋谷駅 徒歩6分
    築年数
    築47年
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    中古マンション

    専有面積がより広い

    15,480万円

    2LDK/59.7㎡

    住所
    東京都渋谷区本町3丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築14年
    京王線 初台駅 徒歩2分
    京王線 初台駅 徒歩2分
    中古マンション

    価格がより安い

    7,880万円

    2LDK/63.4㎡

    住所
    東京都渋谷区初台1丁目
    交通
    京王線 初台駅 徒歩2分
    築年数
    築60年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス永福町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都杉並区永福２丁目60-24　メゾン永福1F
    交通
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,980万円
    管理費等
    20,150円／月
    修繕積立金
    7,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    三井のリハウス永福町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番