メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新パークホームズ浜田山グラフィオ 3階3LDK / 11,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    11,000万円

    支払い目安：36.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.86㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    京王井の頭線 西永福駅 徒歩3分

    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分

    問合せ先：三井のリハウス永福町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■駅徒歩3分の立地と閑静な住宅街がおりなす利便性と住環境を兼ね備えたマンションでございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.86㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • まいばすけっと西永福駅前店 徒歩4分 250m
    • セブンイレブン杉並西永福駅前店 徒歩3分 220m
    • 杉並南郵便局 徒歩5分。 400m
    • 杉並区立浜田山小学校 徒歩12分 910m
    • 杉並区立高井戸中学校 徒歩15分 1140m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立浜田山小学校(910m)
    • 杉並区立高井戸中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(410m)
    • 杉並西永福郵便局(220m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西永福

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く緑が豊かで川沿いをジョギングしたり散歩できたりせるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニが多いし、スタバやTSUTAYAも近くにある。また渋谷駅、吉祥寺駅、新宿駅に電車で行ける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた環境で子育てがしやすい。その一方で大型複業施設が近くにないなでその点が不便だと感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄沿線で情緒ある街並みが落ち着いて生活できる環境を生み人気の地域である。しかし、駅前の開発が遅れて商業施設がJR駅の施設と大きく違い、多少不便な面もある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、閑静な住宅街で公園もあり、ペットの散歩にも行きやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園もあり、スーパーも様々な種類が充実していて暮らしやすいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,000万円

    支払い目安：36.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,380円
    修繕積立金26,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.86㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    東京都杉並区浜田山3丁目

    交通
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩3分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数24戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,408.26㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：木内建設（株）

    F34BRA06 〜三井不動産（株）旧分譲「パークホームズ」シリーズ〜 駅徒歩3分の利便性と、閑静な住宅街の落ち着きを兼ね備えた低層レジデンス ■アクセス ○京王井の頭線「西永福」駅　徒歩3分 ○京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩9分 ■物件概要・おすすめポイント ○三井不動産（株）旧分譲 ○専有面積70.86平米の3LDK 〇リビング・ダイニング/洋室約5.5帖には床暖房が設置 〇南東向き住戸につき日当たり良好 〇複層ガラス採用により断熱性を発揮 ○全洋室にクローゼットあり 〇井の頭線「西永福」駅徒歩3分の立地 〇安心のダブルオートロックシステム 〇遮音性に配慮した二重床・二重天井構造 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール：0120-317-631

    LIFULL HOME'S 物件番号3501111-0000009
    自社管理番号F34BRA06

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    バースシティ・ザ・マーク鷺沼
    バースシティ・ザ・マーク鷺沼
    中古マンション

    価格がより安い

    6,980万円

    2SLDK/70.02㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分
    築年数
    築2年
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
    中古マンション

    価格がより安い

    6,898万円

    3LDK/84.6㎡

    住所
    東京都杉並区永福4丁目
    交通
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
    築年数
    築46年
    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
    中古マンション

    価格がより安い

    10,480万円

    3LDK/81.35㎡

    住所
    東京都杉並区浜田山1丁目
    交通
    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
    築年数
    築22年
    京王線 上北沢駅 徒歩8分
    京王線 上北沢駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    9,999万円

    3LDK/72.71㎡

    住所
    東京都杉並区下高井戸4丁目
    交通
    京王線 上北沢駅 徒歩8分
    築年数
    築26年
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
    中古マンション

    価格がより安い

    7,999万円

    3LDK/87.71㎡

    住所
    東京都杉並区成田東2丁目
    交通
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
    築年数
    築19年
    JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    12,490万円

    3LDK/70.31㎡

    住所
    東京都杉並区西荻南2丁目
    交通
    JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    築年数
    築15年
    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    7,999万円

    3LDK/67.55㎡

    住所
    東京都杉並区高井戸東2丁目
    交通
    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
    築年数
    築29年
    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 バス8分 和田堀橋下車 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 バス8分 和田堀橋下車 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    7,999万円

    3LDK/76.18㎡

    住所
    東京都杉並区堀ノ内1丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 バス8分 和田堀橋下車 徒歩4分
    築年数
    築48年
    ラ・アトレ杉並松庵
    ラ・アトレ杉並松庵
    中古マンション

    価格がより安い

    8,980万円

    3LDK/106.28㎡

    住所
    東京都杉並区松庵1丁目
    交通
    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分
    築年数
    築24年
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
    中古マンション

    価格がより安い

    7,380万円

    3LDK/70.87㎡

    住所
    東京都杉並区成田西1丁目
    交通
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
    築年数
    築32年
    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    9,290万円

    3LDK/70.46㎡

    住所
    東京都杉並区高井戸西1丁目
    交通
    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
    築年数
    築28年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス永福町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都杉並区永福２丁目60-24　メゾン永福1F
    交通
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,000万円
    管理費等
    23,380円／月
    修繕積立金
    26,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    三井のリハウス永福町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月03日（土）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-17:00

    オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番