デュフレ渋谷本町 5階
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中古マンション
4時間前 更新デュフレ渋谷本町 5階3LDK / 16,000万円
1/30リビング
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(60m)
- スーパー(110m)
その他施設
- 公園(210m)
周辺地図
東京都渋谷区本町6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
幡ヶ谷
いいね度：
ひとり暮らしに便利。新宿、渋谷、中野などへ自転車で行くことができる。 (40代女性)
いいね度：
新宿や渋谷へのアクセスがしやすく、スーパーやドラッグストアも数店舗あるため、買い物に困らないから。繁華街ではないため、夜になっても危ないという感じがないから。 (20代女性)
いいね度：
都心にも歩いたり自転車で行ける。スーパーもいろいろな高級から割安な店までそろっている。太い幹線道路もあって便利。京王線、都営新宿線、小田急線、千代田線も利用可能で便利。 (60代男性)
初台
いいね度：
車を持っていなくても、電車やバスなどの交通の便が良いから。個人の病院が多く、徒歩で病院に行けるから。 (40代女性)
いいね度：
飲み屋が多くて賑わっている。住宅街に入れば静かなので生活もしやすい。新宿や渋谷が近いので買い物も便利。、 (20代女性)
いいね度：
新宿に近く交通の便が非常に便利なのに、閑静な住宅街で住みやすいから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,000万円 支払い目安：49.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 26,820円 |
| 修繕積立金 | 15,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.48㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2018年2月（築9年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 433.6㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー/月：1,100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：（株）大勝 ルーフバルコニー面積：37.09m2 FN5BBA16 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・2路線3駅利用可能 ・京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分 ・京王線「初台」駅 徒歩11分 ・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩13分 ▼特徴 ・最上階、南西・北西・北東の三方角部屋住戸 ・2018年2月築の築浅マンション ・専有面積約85.31平米の3LDK ・約37平米のルーフバルコニー ・ゆとりのある約15.2帖のリビングダイニング ・リビングダイニング・約8.3帖の洋室は二面採光のため開放感あり ・リビングが見渡せる対面式キッチン ・各洋室にクローゼットを備え収納充実 ・様々な使い方が可能な温室付き ▼設備 ・シューズインクローゼット ・1620サイズの浴室 ・宅配ボックス ・オートロック ・リビング・廊下にも収納スペースあり ▼周辺環境 ・「ローソンストア100渋谷本町六丁目店」まで約60mの近さ ・「まいばすけっと渋谷本町6丁目店」（約110m）で日用品も揃う ・「サミットストア渋谷本町店」（約670m）でまとめ買いも便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501110-0000023 |
| 自社管理番号 | FN5BBA16 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウス新宿センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,000万円
- 管理費等
- 26,820円／月
- 修繕積立金
- 15,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三井のリハウス新宿センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年05月30日（土）～2027年03月31日（水）
- 開催時間
- 10:00-17:00
現地見学会 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年05月30日（土）～2027年03月31日（水）
- 開催時間
- 10:00-17:00
現地見学会 毎週土日 事前に必ず予約してください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビング
2/9
- リビング/ダイニング
- リビング
3/9
- リビング/ダイニング
- リビング
4/9
- リビング/ダイニング
- リビング
5/9
- 洋室
- 洋室（約8．3帖）
6/9
- 洋室
- 洋室（約7．0帖）
7/9
- 洋室
- 洋室約4．9帖
8/9
- 洋室
- 洋室（約8．3帖）
9/9
- 玄関
- 玄関
外観
1/6
- 外観
- 外観
2/6
- バルコニー
- ルーフバルコニー
3/6
- バルコニー
- ルーフバルコニー
4/6
- バルコニー
- バルコニー
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/10
- キッチン
- キッチン
2/10
- 浴室
- バス
3/10
- トイレ
- トイレ
4/10
- 洗面
- 洗面所
5/10
- 収納
- シューズインクローゼット
6/10
- 収納
- 収納（洋室約8.3帖）
7/10
- 収納
- 収納（洋室約8.3帖）
8/10
- 収納
- 収納（洋室約7.0帖）
9/10
- 収納
- 収納（洋室約4.9帖）
10/10
- 収納
- 収納（洋室約4.9帖）
その他
1/4
- その他
- 北西側眺望
2/4
- その他
- 南西側眺望
3/4
- その他
- 駐輪場
4/4
- その他
- 廊下