ルミナス立川 10階
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中古マンション
6時間前 更新ルミナス立川 10階3LDK / 7,480万円
1/27リビング
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2008年04月実施
- 水栓交換/・水詮交換（キッチン、洗面台、シャワー）
内装
2008年04月実施
- 床（フローリング等）
- 畳表替え/・壁紙（LD壁面）・畳表替え
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 立川郵便局 20m
- ルミネ立川 180m
- グランデュオ立川 500m
- 立川相互病院 800m
- 第二小学校 550m
- 第二中学校 1200m
- 錦第二公園 400m
- 立川駅 180m
周辺情報
学校
- 第二小学校(550m)
- 第二中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(30m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 公園(400m)
- 立川郵便局(20m)
周辺地図
東京都立川市曙町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
立川
いいね度：
駅前にルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋があり基本的なものはなんでも揃う。また、ららぽーとやIKEAもでき、飲食店も沢山あるので街自体も進化しているので。 (20代女性)
いいね度：
金融機関やドラッグストアを含め、駅周辺が利便性が良く、駅から遠くない範囲に大型ショッピングセンターもあり、医療機関も充実しているため (50代女性)
いいね度：
買い物や外出の交通の便には不自由を感じない。飲み屋や夜のお店が多く女性が夜1人で歩くのは抵抗があるところがなければ完璧 (30代女性)
立川北
いいね度：
大きな公園が近くにあり自然を感じられる。商業施設も多く買い物が便利。歩道が広いので自転車にも安心して乗れる (60代女性)
いいね度：
近くに川や広い公園もあり子育てしやすい環境だと思います。大きな商業施設もあり、買い物や食事、子供を遊ばせる場所もあるので良いです。 (40代女性)
いいね度：
飲食店も古着屋も充実していて、深夜までやっているスーパーもある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：24.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 25,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.74㎡ |
| 築年月 | 2003年5月（築24年） |
| 所在地 | 東京都立川市曙町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 17階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：（株）奥村組、東海興業（株） F31BPA09 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501095-0000073 |
| 自社管理番号 | F31BPA09 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス立川センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 10,200円／月
- 修繕積立金
- 25,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三井のリハウス立川センター 三井不動産リアルティ株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- 洋室
- 洋室約6.7帖
4/8
- 洋室
- 洋室約6.7帖
5/8
- 洋室
- 洋室約5.2帖
6/8
- 洋室
- 洋室約5.2帖
7/8
- 和室
- 和室約6.0帖
8/8
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 洗面
- 洗濯機置場
8/8
- 収納
- 洋室約6.7帖の収納
周辺環境
1/8
- 周辺
- 立川郵便局 20m
2/8
- 周辺
- ルミネ立川 180m
3/8
- 周辺
- グランデュオ立川 500m
4/8
- 周辺
- 立川相互病院 800m
5/8
- 周辺
- 第二小学校 550m
6/8
- 周辺
- 第二中学校 1200m
7/8
- 周辺
- 錦第二公園 400m
8/8
- 周辺
- 立川駅 180m