中古マンション1時間前更新シャルム西千葉 10階4LDK / 2,780万円

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2,780万円

支払い目安：10万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/99㎡(壁心)

築年数

築42年

交通

JR総武本線稲毛駅徒歩20分

JR総武線西千葉駅徒歩19分
千葉都市モノレール天台駅徒歩11分
千葉都市モノレール穴川駅徒歩15分
千葉都市モノレール作草部駅徒歩20分

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ポイント

角部屋につき陽当り＆通風良好、11階建の10階部分につき眺望良好です。お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

専有面積99㎡(壁心)バルコニー面積32.55㎡備考間取図

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内観外観

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11枚

リビング/ダイニング
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室内
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外観
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和室
バルコニー
エントランス
エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

オール電化
給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚

千葉市立轟町小学校 470m
千葉市立轟町中学校 330m

周辺情報

学校

千葉市立轟町小学校(470m)
千葉市立轟町中学校(330m)

買い物

コンビニ(130m)
スーパー(970m)
ドラッグストア(80m)

その他施設

公園(50m)
木内クリニック(590m)

周辺地図

千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

稲毛

いいね度：
基本的には満足しているが、もう少し駅の東・西のバランスが良いと助かる。 (40代男性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず、丁度良い。やや時間がかかるが、東京にも出やすい。文教地区で落ち着いた雰囲気である。 (30代女性)
いいね度：
最寄りの駅が近くにあり、スーパーも近くにある。夏は近所の公園で夏祭りが開催される (20代男性)

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西千葉

いいね度：
概ね安全で静かと思う人付き合いなどもないしさほど子供でうるさいなどもないと思う店なども多く何らかの公的な手続きの際も施設が近くにある悪い点として危険物の排出が困難な点自転車の保険の義務付けなど (40代男性)
いいね度：
買い物、駅、学校、医療機関などが家からすべて徒歩10分圏内にあるので住みやすい (60代女性)
いいね度：
買いたい物が何でも揃う。交通の便が良い。千葉ロッテのホームが比較的近くにある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,400円
修繕積立金	13,460円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	99㎡（壁心）
バルコニー面積	32.55㎡
築年月	1984年11月（築42年）
所在地	千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目
交通	JR総武本線稲毛駅徒歩20分 JR総武線西千葉駅徒歩19分千葉都市モノレール天台駅徒歩11分千葉都市モノレール穴川駅徒歩15分千葉都市モノレール作草部駅徒歩20分
所在階 / 階数	10階 / 11階建
総戸数	282戸
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 12,460.87㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	専有水道料/月：1,320円、下水道使用料/月：1,600円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：（株）錢高組 F69BSA1A ※アルコーブ面積1.00平米 ※平成14年1月27日時点で飼育しているペット等については、一代に限り飼育が承認されています
LIFULL HOME'S 物件番号	3501082-0000006
自社管理番号	F69BSA1A

情報公開日：2026/10/31（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/31（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/07

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会社情報

三井のリハウス稲毛センター　三井不動産リアルティ株式会社

千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目4-10　ピア・テン5F

交通	JR総武線稲毛駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,780万円
管理費等: 7,400円／月
修繕積立金: 13,460円／月

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年

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三井のリハウス稲毛センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間: 10:00 〜 18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

期間: 2026年10月30日（金）～2026年11月14日（土）
開催時間: 10:00-17:00

現地見学会開催日:26年10月30日、26年10月31日、26年11月1日、26年11月2日、26年11月5日、26年11月6日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月9日…

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート稲毛穴川一丁目店; ウエルシア千葉穴川店; ＳｅｒｉａＳｋｉｐ天台店; ビッグ・エー稲毛小仲台店; ベルクス稲毛天台店

買い物：大型店: そごう千葉店; ビバホーム作草部店; ＭｒＭａｘ千葉美浜店; ゴルフ５稲毛園生店; 千葉ショッピングセンター

グルメ: 木曽路稲毛穴川店; 吉野家千葉モノレール天台駅前店; サイゼリヤ千葉スキップ天台店; びっくりドンキー穴川店; 銀だこ天台ドライブイン店

娯楽施設: アミュージアム稲毛店; 穴川中央公園庭球場; 穴川中央公園; 快活ＣＬＵＢ稲毛駅東口店; 小園公園庭球場

文化施設: 千葉経済大学地域経済博物館

役所・公共施設: 千葉市稲毛区役所; とどろき郵便局; 千葉市稲毛図書館; 千葉市役所; 千葉穴川郵便局

医療: 国立研究開発法人量子科学技術研究開発機構ＱＳＴ病院; 稲毛病院; 増田病院; 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター; 医療法人緑栄会三愛記念病院

保育施設: 弥生幼稚園; 小ばと会なでしこ保育園; 愛隣幼稚園; 千葉市天台保育所; 小ばと幼稚園

学校: 千葉市立轟町小学校; 千葉市立轟町中学校; 私立敬愛学園高校; 私立敬愛大学; 私立敬愛短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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