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中古マンション6時間前 更新ファミール谷津 1階4LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCGで合成したもので、実際とは多少異なります。

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.28㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩5分

    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩9分
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    問合せ先：三井のリハウス津田沼センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    谷津駅徒歩5分、92平米超のゆとりある4LDK。30平米超の専用庭付き1階角住戸で、ガーデニングも楽しめます。総戸数207戸のビッグコミュニティで、商業施設も徒歩圏内の便利な住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積92.28㎡(壁心)バルコニー面積11.79㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考地上11階建て1階部分、南西向きの広々とした庭付き住戸。豊富な収納が設けられているため、住空間を広く確保することができます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    22枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 外観
    • 外観
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    • バルコニー
    • バルコニー
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 習志野市立向山小学校 徒歩15分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。 1200m

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立向山小学校(1,200m)
    • 習志野市立第一中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(120m)

    その他施設

    • 谷津保険病院(400m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中5点の評価

      約50年近く住んでいるが、他所へ引っ越していた時は特に、今住んでいる場所が一番便利で住みやすいと感じている。買い物便利、交通至便、東京にも近く、それでいてそれほど都市化が進んででいるわけでもなく。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      犬を散歩させる自然があり、徒歩で大型商業施設ららぽーとに行けるなど便利であって静かな住宅街である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりにスーパーやドラッグストアが充実しているし、都心に比べて部屋が広い (30代女性)

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    船橋競馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず田舎すぎず、ほどよく自然があって、一通りのものは近所でそろうし、こどもの学校も通いやすい場所だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをしていて、親切なひとか多いと感じる。子供が登校中にこけて頭に怪我をしたことがあったが、それを見たひとが応急処置をしてくれたことこあった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利な施設が結構あり、環境も悪くない。普段の生活に不便はない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金11,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積92.28㎡（壁心）
    バルコニー面積11.79㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1988年6月（築39年）

    所在地

    千葉県習志野市谷津4丁目

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩5分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩9分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数207戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 8,210.79㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用園庭使用料/月：930円、専用庭使用料：930円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：不動建設（株）

    専用庭面積：30.88m2 F70AEA06

    LIFULL HOME'S 物件番号3501078-0000026
    自社管理番号F70AEA06

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分
    築年数
    築39年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス津田沼センター　三井不動産リアルティ株式会社

    千葉県習志野市谷津７丁目7-1　Loharu津田沼1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    11,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス津田沼センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年11月06日（金）～2026年11月21日（土）
    開催時間
    11:00-16:00

    現地見学会 開催日:26年11月6日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月9日、26年11月12日、26年11月13日、26年11月14日、26年11月15日、26年11月16日…

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