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中古マンション10時間前 更新グラン津田沼ヒルズ 1階3SLDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。

    1日前 公開

    2,380万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/114.69㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無 料金最小:5500円 料金最大:13000円
    交通

    京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分

    • JR総武線 津田沼駅 バス25分 二宮神社下車 徒歩7分

    問合せ先：三井のリハウス津田沼センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    南西・南東角住戸につき陽当たり・通風良好。約23帖の広々LDKと全居室6帖以上のゆとりある間取りが魅力です。1620サイズの浴室やL字型キッチンを備え、ペットと暮らせる住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積114.69㎡(壁心)バルコニー面積32.91㎡駐車場空無 料金最小:5500円 料金最大:13000円備考LDK約23帖、全居室6帖以上のゆとりのある住空間。3面バルコニーなので、一日を通して光が差し込みます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ウエルシア船橋田喜野井店 徒歩8分。調剤薬局が併設されています。医薬品のほか日用品や食料品も展開されているドラッグストア。キャッシュレス決済に対応しています。 570m
    • 三山小学校 840m
    • 三田中学校 410m

    周辺情報

    学校

    • 三山小学校(840m)
    • 三田中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(760m)
    • 船橋三山郵便局(250m)

    周辺地図

    千葉県船橋市三山4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬園台

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、家電量販店、ホームセンターが充実していて、日常の買い物に困らない。飲食店も色々選べるし、病院も複数あるので安心。道幅が全体的に狭いのと、広い道路は漏れなく混むのでそこが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので住みやすい。その反面道路が狭かったりするので、とても満足までは行かない。駅も近いし、大きい商店街もあり、学校も近くにあるのでいろいろ便利ではあると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろと問題があるが、まあ閑静な住宅街なので満足している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実している。終電の時間も遅く、朝は始発も出ているので並べば座れる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      渋滞がひどいなど交通は不便だが、車で少し出れば大きな商業施設も多く、生活するには困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅で鉄道が便利。大型スーパーが24時間営業している (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,200円
    修繕積立金12,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積114.69㎡（壁心）
    バルコニー面積32.91㎡
    駐車場空無 料金最小:5500円 料金最大:13000円
    築年月

    1997年5月（築30年）

    所在地

    千葉県船橋市三山4丁目

    交通
    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
    • JR総武線 津田沼駅 バス25分 二宮神社下車 徒歩7分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数140戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,074.59㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用電波障害積立金/月：240円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    F70AWA08

    LIFULL HOME'S 物件番号3501078-0000023
    自社管理番号F70AWA08

    情報公開日：2026/11/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス津田沼センター　三井不動産リアルティ株式会社

    千葉県習志野市谷津７丁目7-1　Loharu津田沼1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    18,200円／月
    修繕積立金
    12,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    三井のリハウス津田沼センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年11月06日（金）～2026年11月21日（土）
    開催時間
    11:00-16:00

    現地見学会 開催日:26年11月6日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月9日、26年11月12日、26年11月13日、26年11月14日、26年11月15日、26年11月16日…

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