新越谷スカイハイツ 5階
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中古マンション
8時間前 更新新越谷スカイハイツ 5階4LDK / 2,980万円
1/26外観
1日前 公開
2,980万円
4LDK/98.11㎡(壁心)
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩7分
- 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩7分
- 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩7分
問合せ先：三井のリハウス新越谷センター 三井不動産リアルティ株式会社
ポイント
■三井のリハウス■□3駅2路線利用可能な好立地
Pick up
間取り
4LDK
4LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新越谷VARIE 550m
- イオン南越谷店 390m
- ファミリーマート南越谷一丁目南店 180m
- スギ薬局南越谷店 350m
- 越谷登戸郵便局 550m
- 越谷市立蒲生小学校 820m
周辺情報
学校
- 越谷市立蒲生小学校(820m)
- 越谷市立南中学校(1,970m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 新越谷VARIE(550m)
周辺地図
埼玉県越谷市南越谷1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南越谷
いいね度：
買い物も徒歩圏内にスーパーが複数あり、交通の便も良いため。自分自身が子育てをするようになったらまた見方は変わるかもしれません。 (20代女性)
いいね度：
スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩３分圏内にある。バス停は家の目の前。近くにはウォーキングスポットあり。大型ショッピングモールが近い。 (20代女性)
いいね度：
交通機関を使わなくても、日常生活だけでなく、ショッピングモールで一日楽しめる。一通りの医療機関も徒歩圏内にある。 (60代男性)
新越谷
いいね度：
都心へのアクセスが良く、中心地はショッピングにも便利な割に、自然が多いところ (50代男性)
いいね度：
毎日の食材の買い物や、コンビニがとても充実している事と、交通の便が良い。 (40代女性)
いいね度：
電車が2系統乗入れ。徒歩5分内に24時間営業の大型スーパー3店舗、24時間営業のコンビニ5店舗。250床の救急搬送を受ける病院。全て徒歩5分内。河川の両岸に桜並木其々2kmに及ぶ桜並木。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,744円 |
| 修繕積立金 | 18,110円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 98.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1980年3月（築47年） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 5,611.34㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷川工務店 FLRBSA08 −物件のおすすめポイント− ▼立地 3駅2路線利用可能な好立地 ・JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩7分 ・東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩7分 ・東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩6分 都心への軽快なアクセスと通勤・通学・日々の暮らしを彩る生活利便性を兼ね備えた住環境 ▼マンションの特徴 ・長谷川工務店（現・長谷工コーポレーション）施工 ・総戸数155戸 ・宅配ボックス有 ・ペット飼育可(飼育細則有) ▼お部屋の特徴 ・専有面積：98.11平米の4LDK ・南側バルコニーにつき日当たり・通風良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501067-0000032 |
| 自社管理番号 | FLRBSA08 |
情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウス新越谷センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 12,744円／月
- 修繕積立金
- 18,110円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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外観
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設備
1/3
- 駐車場
- 駐車場(車種制限あり)
2/3
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3/3
- 駐車場
- 駐輪場(細則あり)
周辺環境
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- 新越谷VARIE 550m
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- 周辺
- イオン南越谷店 390m
3/6
- 周辺
- ファミリーマート南越谷一丁目南店 180m
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- 周辺
- スギ薬局南越谷店 350m
5/6
- 周辺
- 越谷登戸郵便局 550m
6/6
- 周辺
- 越谷市立蒲生小学校 820m
その他
1/4
- その他
- 宅配ボックス
2/4
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- メールコーナー
3/4
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- ごみ置き場
4/4
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- 銘板