中古マンション2時間前更新丸善中浦和ダイヤモンドマンション 1階2LDK / 2,200万円

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2,200万円

支払い目安：9.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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2LDK/59.67㎡(壁心)

築年数

築32年

駐車場

空無

交通

JR埼京線中浦和駅徒歩18分

JR武蔵野線西浦和駅徒歩18分

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ポイント

■三井のリハウス■南西向きにつき陽当り良好◇テラスと専用庭付きの快適な住環境◇ペット飼育可（細則有）◇全居室収納◇コンビニまで徒歩3分の立地

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積59.67㎡(壁心)駐車場空無備考間取図

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室内

専用庭付
テラス

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周辺環境

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土合中学校 690m
ヨークフーズ中浦和店 570m
サンドラッグ浦和西堀店 140m
ファミリーマートさいたま西堀5丁目店 190m
浦和西堀郵便局 500m
南元宿仲よし公園 640m
三愛病院 960m

周辺情報

学校

土合小学校(680m)
土合中学校(690m)

買い物

コンビニ(190m)
スーパー(570m)
ドラッグストア(140m)

その他施設

公園(640m)
浦和西堀郵便局(500m)

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目

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周辺駅の口コミ

中浦和

いいね度：
通勤の便がいいのが決め手だったが、最近マンションの乱立で人が多くなって嫌だ。 (50代女性)
いいね度：
治安はいいし生活するには便利なところで、住民もきちんとしている人が多く安心。大きな商業施設や本屋さんがあればもっと便利かなと思うので。 (40代女性)
いいね度：
田舎から上京して以来、同じ地域でしか引っ越ししてないのを考えると、自分的には利便性が高いからだと思っているから。 (40代女性)

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西浦和

いいね度：
昔から住んでいる街で、日常生活を送るうえで、それほど不便な点はない。 (50代女性)
いいね度：
交通のアクセスがよく、治安も安定している。買い物や教育環境が整っている (60代男性)
いいね度：
住宅街で静かである。また、近くに公園やスポーツ施設もあり、良い環境である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,200万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	14,300円
修繕積立金	17,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	59.67㎡（壁心）
駐車場	空無
築年月	1995年4月（築32年）
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩18分 JR武蔵野線西浦和駅徒歩18分
所在階 / 階数	1階 / 6階建
総戸数	31戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 990.99㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	専用庭使用料：300円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：東洋建設（株）専用庭面積：13.59m2 FERBRA11 テラス面積：13.40平米
LIFULL HOME'S 物件番号	3501066-0000012
自社管理番号	FERBRA11

情報公開日：2026/10/30（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/30（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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三井のリハウス武蔵浦和センター　三井不動産リアルティ株式会社

埼玉県さいたま市南区別所７丁目21-1　プラウドタワー武蔵浦和マークス1F・2F

交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等: 14,300円／月
修繕積立金: 17,300円／月

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買い物：日用品: ファミリーマートさいたま西堀五丁目店; サンドラッグ浦和西堀店; ワッツウィズ浦和栄和ＴＡＩＲＡＹＡ店; ジェーソン浦和西堀店; ヨークフーズ中浦和店

買い物：大型店: 伊勢丹浦和店; Ｃ’ｚＰＲＯ浦和南インター店; ケーズデンキ埼大通り店; ゴルフ・ドゥ新大宮バイパス浦和店; 島忠ホームズ与野店

グルメ: かつやさいたま町谷店; からやまさいたま町谷店; すき家浦和桜田店; ジョリーパスタ西浦和店; 餃子の王将１７号さいたま町谷店

娯楽施設: 浦和スプリングレーンズ; 西堀高沼公園多目的グラウンド; 別所沼公園; サイデン化学アリーナ温水プール; 武蔵野グリーンゴルフ

公園: 荒川彩湖公園

文化施設: 埼玉県立近代美術館; うらわ美術館

役所・公共施設: さいたま市桜区役所; 浦和西警察署; 浦和西堀郵便局; 桜図書館; さいたま市浦和区役所

医療: 医療法人社団松弘会三愛病院; 医療法人栄寿会林病院; 石川病院; 医療法人聖仁会西部総合病院; 医療法人徳洋会聖みどり病院

保育施設: わかほ幼稚園; わらしべ保育園; 浦和すみれ幼稚園; 若草保育園; 認定こども園ひなどり幼稚園

学校: さいたま市立土合小学校; さいたま市立土合中学校; 埼玉県立浦和工業高校; 国立埼玉大学; さいたま市立新開小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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