中古マンション4時間前更新ライオンズマンション南浦和第3 4階3LDK / 5,190万円

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5,190万円

支払い目安：17.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/66.95㎡(壁心)

築年数

築28年

駐車場

空無

交通

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩11分

JR武蔵野線南浦和駅徒歩11分

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間取り

3LDK

専有面積66.95㎡(壁心)バルコニー面積9.1㎡駐車場空無

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内観外観

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5枚

外観
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エントランス
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年10月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年10月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

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セキュリティ

オートロック

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周辺環境

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8枚

文蔵小学校 1100m
岸中学校 1300m
コープ南浦和店 210m
ビッグ・エー浦和辻店 800m
ファミリーマート浦和根岸店 280m
セブンイレブン南浦和文化通り店 520m
郷前公園 270m
ドラッグセイムス浦和根岸店 500m

周辺情報

学校

文蔵小学校(1,100m)
岸中学校(1,300m)

買い物

コンビニ(280m)
スーパー(210m)
ドラッグストア(500m)

その他施設

公園(270m)
大石医院(220m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

いいね度：
文教地区なので、風俗店などがなく治安が良い。都会過ぎずそこそこの町なのでのんびりと便利に過ごせる。 (50代男性)
いいね度：
周り近所に息子と同じくらいの子が集まれる場所や公園があるので満足している (20代女性)
いいね度：
生活必需品の購入施設や医療機関が近くにあり不便を感じないが道路が狭く歩道が整備されていないので自転車に安心して乗れないなど細かな不満はあるが概ね暮らし易いと思う。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,190万円支払い目安：17.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,100円
修繕積立金	13,390円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	66.95㎡（壁心）
バルコニー面積	9.1㎡
駐車場	空無
築年月	1999年7月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目
交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩11分 JR武蔵野線南浦和駅徒歩11分
所在階 / 階数	4階 / 8階建
総戸数	75戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 2,817.85㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：東急建設（株） F49BSA22
LIFULL HOME'S 物件番号	3501062-0000004
自社管理番号	F49BSA22

情報公開日：2026/10/29（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/30（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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三井のリハウス浦和センター　三井不動産リアルティ株式会社

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目2-3　JREさいたま浦和ビル1F

交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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価格: 5,190万円
管理費等: 10,100円／月
修繕積立金: 13,390円／月

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート浦和根岸店; ココカラファイン南浦和西口店; ダイソー浦和文蔵店; ビッグ・エー浦和辻店; コープ南浦和店

買い物：大型店: 丸広百貨店南浦和店; スーパーバリュー南浦和店; デンキチ蕨店; ファッションセンターしまむらまるひろ南浦和店; 浦和パルコ

グルメ: 珈琲館南浦和店; ロイヤルホスト浦和南店; ミスタードーナツ南浦和駅前ショップ; マクドナルド武蔵浦和辻店; くいどん浦和南店

娯楽施設: 漫画喫茶ゲラゲラ南浦和店; 南浦和テニスクラブ; 小谷場公園; 自遊空間南浦和東口店; 蕨ゴルフ練習場

文化施設: 蕨市立歴史民俗資料館; 蕨市立歴史民俗資料館分館; うらわ美術館; 戸田市立郷土博物館

役所・公共施設: さいたま市南区役所; 埼玉県警察本部; 浦和南本町郵便局; さいたま市立南浦和図書館; 川口市役所芝支所

医療: 医療法人秋葉病院; 医療法人徳洋会聖みどり病院; 医療法人社団敬寿会わらび北町病院; 医療法人有隣会わかくさ病院; 蕨市立病院

保育施設: 南浦和幼稚園; さいたま市立南浦和保育園; 浦和若竹幼稚園; 彩の調保育園南浦和空; 浦和のぞみ幼稚園

学校: さいたま市立南浦和小学校; 私立浦和実業学園中学校; 私立浦和実業学園高校; さいたま市立文蔵小学校; さいたま市立岸中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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