パークアベニュー八乙女 ビューステージ 1階
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中古マンション
5時間前 更新パークアベニュー八乙女 ビューステージ 1階2LDK / 2,680万円
1/30大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が差し込むリビングです。窓の外は専用テラスと緑が広がり、開放感と静けさを感じられます。クローゼットも奥行きがあり、日常使いの収納として便利です。
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間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- テラス
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 仙台市立黒松小学校(280m)
- 仙台市立八乙女中学校(1,370m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 公園(130m)
- 八乙女駅(仙台地下鉄 南北線)(480m)
周辺地図
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八乙女
いいね度：
スーパーやコンビニ、ドラッグストアも多くあり利便性が高い。大きな道路もおおく夜道も安心 (20代女性)
いいね度：
商業施設や飲食店が充実しており、市中心部まで出なくても一通りの用事が済ませられる。 (60代男性)
いいね度：
近くにスーパーやホームセンターも多く、買い物など不便を感じない。もう少し坂が少ないとさらに良いかと。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 20,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (14台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:9000円 |
| 築年月 | 2002年3月（築25年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 7,423.96㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：800円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東亜建設工業（株）、三井建設（株） 専用庭面積：29.16m2 FD2BSA01 ※駐車場の空き状況・駐車可能車種は物件担当までお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501054-0000095 |
| 自社管理番号 | FD2BSA01 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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- 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩14分
- 築年数
- 築36年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 7,700円／月
- 修繕積立金
- 20,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンルーム 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-17:00
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- 八乙女駅
- パーク・アベニュー八乙女ビューステージ
- パークアベニュー八乙女 ビューステージ 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が差し込むリビングです。窓の外は専用テラスと緑が広がり、開放感と静けさを感じられます。クローゼットも奥行きがあり、日常使いの収納として便利です。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【ハイサッシ仕様のリビング】大きな掃き出し窓が2面に設けられ、明るく開放的なリビングダイニングです。室外の緑も目に入り、ガーデンテラスへの出入りもしやすく、自然を感じながらゆったり過ごせる空間となっ…
3/12
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が差し込むLDK。カウンター越しにキッチンとつながり、開放感のある空間です。家具の配置によって多彩なレイアウトが楽しめ、家族や友人との団らんにも適した広さが魅力的な印象です。
4/12
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングダイニング。カウンターキッチンからの見通しが良く、家具配置の自由度も高い印象です。大きな開口部が奥行きを感じさせ、家族団らんや友人との集まりにも適しています。
5/12
- リビング/ダイニング
- 大きな掃き出し窓が二面に並ぶリビング・ダイニングです。室内全体に自然光が広がり、外の緑が美しく映える開放的な空間となっています。
6/12
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDK空間。ダークなフローリングが空間を上品に演出し、大きな家具を配置してもゆとりを感じる広さです。オープンタイプのキッチンはカウンター越しに会話が弾み、家族の気配を感じられる設計。
7/12
- 洋室
- 【洋室約5．0帖】窓があり、自然光と換気が取れる設計です。壁が広く、ベッドやデスクなどレイアウトの自由度も確保しやすい印象です。
8/12
- 洋室
- 【洋室約5．0帖】収納力のあるクローゼットが備わった洋室です。ベッドやデスクを配置しやすい長方形のレイアウトで、シンプルな内装が家具の組み合わせを楽しめる印象です。
9/12
- 洋室
- 【洋室約5．4帖】落ち着いた色合いのフローリングとシンプルな壁面が特徴の個室です。窓から自然光が入り、収納やベッドを自由にレイアウトできるスペースがあります。
10/12
- 玄関
- 玄関から続く廊下は直線的で奥行きがあり、落ち着いたフローリングが印象的です。各部屋へのアクセスもしやすく、窓から自然光が入ることで明るさも感じられる空間です。
11/12
- 玄関
- 玄関には大きなミラー付き収納と窓が配置され、明るく開放感のある空間です。ベンチ状のカウンター下にも収納があり、靴や小物がすっきり片付きます。
12/12
- 玄関
- 玄関スペースは大容量の収納と全身ミラーが備わり、外出前の身だしなみチェックもスムーズです。窓から自然光が差し込むため、明るい印象の空間となっています。
外観
1/1
- 外観
- 中高層の集合住宅外観です。広い敷地と緑に囲まれ、道路から建物まで適度な距離が保たれています。空の広さも感じられ、落ち着いた暮らしが想像できます。
設備
1/13
- キッチン
- 壁付けタイプのキッチン。収納が豊富で調理台も広めに確保されているため、複数人での調理にもゆとりがあります。シンクからコンロへの導線がスムーズで、家事効率の良い印象です。
2/13
- キッチン
- 壁付けのシステムキッチン。3口コンロと広々したワークトップがあり、対面カウンター窓で家族との会話も楽しめます。収納も豊富で使い勝手の良い印象です。
3/13
- キッチン
- たっぷりの収納が備わったキッチンスペースです。吊戸棚や引き出しが複数あり、調理器具や食器類をすっきり整理できます。カウンターも広く、家事作業がしやすい印象です。
4/13
- キッチン
- 対面式のキッチンは、上下の収納が豊富で調理道具や食器がすっきり片付きます。リビングが見渡せるため、家族との会話を楽しみながら家事が進められる環境です。
5/13
- 浴室
- 浴室全体がベージュ系のタイルで統一され、やわらかな明るさを感じます。浴槽には手すりが設置され、安全に配慮した設計です。
6/13
- トイレ
- 壁の手すりや収納も備えたトイレ。手洗いカウンターもあり、使い勝手と清潔感を感じる空間です。
7/13
- 洗面
- 大きなミラーと幅広の洗面カウンターが印象的な洗面室です。洗濯機置場も確保されており、浴室への動線も短く、忙しい朝の支度や家事がしやすい空間です。
8/13
- 洗面
- 可動棚付きの収納スペースです。高さの異なる物もしまいやすく、日用品や掃除道具などを整理できる実用的な構成です。
9/13
- 洗面
- 洗面室。ワイドな鏡とゆとりのあるカウンターが特徴で、収納も豊富です。朝の準備や帰宅後の手洗いがしやすい機能的な空間です。
10/13
- 収納
- 南面に大きな窓があり、明るい日差しが差し込むお部屋です。ダークブラウンの床と白い壁がシンプルで落ち着きを感じさせます。
11/13
- 収納
- ウォークインクローゼットはハンガーパイプと棚が充実しており、衣類や小物を分けて収納しやすい造りです。空間にゆとりがあり、季節ごとの衣替えもスムーズに行える印象です。
12/13
- 収納
- 【納戸】リビング近くのの納戸です。右側のドアが納戸のドアです。明るい床と建具で、帰宅時や来客時もすっきりとした印象を受けます。
13/13
- 収納
- 【納戸】壁面に可動式の棚が設置された納戸。整理整頓がしやすく、日用品や季節物の収納に便利な印象です。
その他
1/3
- その他
- 【専用庭※大規模修繕工事中】タイル敷きテラスと専用庭が広がる空間です。緑に囲まれ、外での物干しやガーデニングが楽しめる明るい雰囲気が魅力です。
2/3
- その他
- 【専用庭※大規模修繕工事中】タイル敷きのテラスと専用庭スペース。屋外の光が明るく広がり、植栽に囲まれた落ち着いた雰囲気です。外水栓付きでガーデニングや家庭菜園、物干しなど多目的に利用できます。
3/3
- その他
- 【専用庭※大規模修繕工事中】専用庭付きのテラス空間です。日当たりが良く、外の緑が楽しめる環境。ガーデニングや家庭菜園、多目的な外時間に活用できそうです。