アルファスマート中野栄 9階
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中古マンション
4時間前 更新アルファスマート中野栄 9階3LDK / 4,980万円
1/24マンションの外観です。シンプルな配色とバルコニーのラインが端正な印象で、前面道路も広く、駐車場がゆったりと配置されています。エントランス周辺も整備されており、住みやすい環境が感じられます。
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間取り
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 中野栄駅(JR東日本 仙石線) 徒歩6分。 440m
- 仙台市立中野栄小学校 徒歩12分。 930m
- 仙台市立中野中学校 徒歩18分。 1430m
- ローソン仙台出花二丁目店 徒歩4分。 290m
- ヤマザワ中野栄店 徒歩11分 870m
- 仙台栄郵便局 徒歩9分 720m
- 三井アウトレットパーク仙台港 徒歩8分。 570m
- ドラッグヤマザワ中野栄店 徒歩11分 870m
- セリアヤマザワ中野栄店 徒歩11分 880m
- カインズ仙台港店 徒歩12分 890m
周辺情報
学校
- 仙台市立中野栄小学校(930m)
- 仙台市立中野中学校(1,430m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(870m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- 中野栄駅(JR東日本 仙石線)(440m)
周辺地図
宮城県仙台市宮城野区出花3丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
中野栄
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近い。スーパーも数店舗あるので買い物しやすい。幼稚園や児童館、公園もあるのでとても子育てしやすい (30代女性)
いいね度：
海も山も近くにあり、季節ごとの自然が豊かで、それでいて都会的でとても住みやすい環境です。 (50代男性)
いいね度：
生活するのに困りはないが，最終的には実家のある街に住もうと考えているため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 5,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.98㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:500円 料金最大:11000円 |
| 築年月 | 2023年8月（築4年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区出花3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,623.28㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 災害積立金/月：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理（株） |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）鴻池組 ルーフバルコニー面積：43.68m2 FSBBSA0C 駐車場の空き状況、駐車可能車種につきましては営業担当までお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501051-0000001 |
| 自社管理番号 | FSBBSA0C |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス仙台駅東口センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 11,200円／月
- 修繕積立金
- 5,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/11
- 外観
- マンションの外観です。シンプルな配色とバルコニーのラインが端正な印象で、前面道路も広く、駐車場がゆったりと配置されています。エントランス周辺も整備されており、住みやすい環境が感じられます。
2/11
- 外観
- エントランスはタイル貼りの階段と大きな庇が特徴的で、植栽が彩る明るい印象です。ガラス扉越しにロビーが見え、帰宅時も開放的な気分を味わえる空間です。
3/11
- 外観
- ■ 中央｜エントランス前植栽・看板マンション名が明記されたエントランス前の植栽スペースです。緑に囲まれた案内サインが目印となり、来訪者にも分かりやすいアプローチになっています。
4/11
- 外観
- エントランス前は手入れの行き届いた植栽で、季節ごとに彩りが感じられます。石畳風のアプローチが来客をゆったり迎え、段差の少ない構造で日々の出入りも快適です。
5/11
- 外観
- エントランス脇の植栽スペース。白い玉石と緑の植栽が並び、アプローチが明るい印象です。道路からの視界がほどよく遮られ、プライベート感も感じられる外構です。
6/11
- 外観
- 玄関前から道路までタイル敷きの階段とアプローチが広がり、植栽の緑が心地よい印象です。段差には手すりが設けられており、安全に出入りができます。
7/11
- 外観
- 建物のエントランス前、広々としたタイル貼りのアプローチとスロープがあり、手すり付きで安全に出入りしやすい設計です。周囲には植栽が施され、街路も見渡せる開放的な雰囲気が広がります。
8/11
- 外観
- マンションの外観写真です。バルコニーがリズミカルに並び、明るい色調の外壁と植栽が調和した印象です。エントランスや各住戸の開口部がしっかり設計され、暮らしやすそうな雰囲気が感じられます。
9/11
- 外観
- ■ 中央｜外観落ち着いた色調のマンション外観です。前面道路が広く、並木や植栽と調和した開放的な雰囲気が特徴です。エントランス周辺もすっきり整えられ、住宅街の中で静かな暮らしが想像できます。
10/11
- 外観
- エントランス前には数台の車が駐車できるスペースがあり、来客時にも安心です。グレーと白を基調にした外観は、シンプルで落ち着いた印象です。隣地との距離も確保され、開放感を感じられる佇まいです。
11/11
- 外観
- スタイリッシュな外観の中層マンションです。各住戸には広めのバルコニーが付いています。周囲の視界が抜けており、明るい居住空間が想像できます。
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内の平面駐車場の様子です。車の出し入れがしやすい広さが確保されており、来客用や複数台利用にも便利そうな配置です。舗装済みで雨天時も足元が気になりにくい印象です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 中野栄駅(JR東日本 仙石線) 徒歩6分。 440m
2/10
- 周辺
- 仙台市立中野栄小学校 徒歩12分。 930m
3/10
- 周辺
- 仙台市立中野中学校 徒歩18分。 1430m
4/10
- 周辺
- ローソン仙台出花二丁目店 徒歩4分。 290m
5/10
- 周辺
- ヤマザワ中野栄店 徒歩11分 870m
6/10
- 周辺
- 仙台栄郵便局 徒歩9分 720m
7/10
- 周辺
- 三井アウトレットパーク仙台港 徒歩8分。 570m
8/10
- 周辺
- ドラッグヤマザワ中野栄店 徒歩11分 870m
9/10
- 周辺
- セリアヤマザワ中野栄店 徒歩11分 880m
10/10
- 周辺
- カインズ仙台港店 徒歩12分 890m
その他
1/1
- その他
- マンション敷地内の共用庭です。ウッドパーゴラの下で軽い休憩や小さな交流が楽しめ、緑に囲まれた穏やかな雰囲気です。お子さまの遊び場や気分転換にもちょうど良い空間です。