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中古マンション1時間前 更新フラーテ札幌 10階2LDK / 2,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK

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    1日前 公開

    2,390万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.12㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分

    • 札幌市営東豊線 大通駅 徒歩3分
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    問合せ先：三井のリハウス札幌センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分、地下鉄各線や市電が利用可能な都心立地。10階部分西向き住戸につき陽当たり・眺望良好。テレビ塔や創成川を望む2LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.12㎡(壁心)駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 洋室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 資生館小学校 1090m
    • 中央中学校 1100m
    • ダイイチすすきの店 820m
    • まいばすけっと南3条東5丁目店 560m
    • 大通公園 250m
    • 萬田記念病院 140m
    • ダイコクドラッグ札幌南2条店 280m
    • 札幌南四条郵便局 400m

    周辺情報

    学校

    • 資生館小学校(1,090m)
    • 中央中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(820m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 萬田記念病院(140m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二条東1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    バスセンター前

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく都会で不便なく暮らせるので。公共のサービスも充実していて、街も綺麗なので生活しやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校なども通いやすい距離で子育てもしやすいし 医療機関も沢山あり年配者も安心して居住できる。治安も良く 役所等も徒歩圏で周れる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便が良い。コンビニ、スーパーも近くにある。治安がよい。近所付き合いが面倒ではない。 (30代女性)

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    大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安がいい。高層マンションが乱立しているので、日当たりが悪いのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心なので様々な公共施設へのアクセスが良いし、治安もいいところ。また、徒歩でデパートに買い物に行くことが出来るので大変便利なところ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌の中心部に位置し、官庁街であるがお店や百貨店が充実していて、総合病院も信号一つ渡ればあるため、高齢者にも住みやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,292円
    修繕積立金4,431円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.12㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1979年9月（築48年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南二条東1丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分
    • 札幌市営東豊線 大通駅 徒歩3分
    所在階 / 階数10階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数96戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,306.86㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）サビスコ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：新太平洋建設・三井建設共同企業体

    FC1BUA03

    LIFULL HOME'S 物件番号3501046-0000043
    自社管理番号FC1BUA03

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区北二条西４丁目1　札幌三井JPビルディング17Ｆ
    交通
    • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    13,292円／月
    修繕積立金
    4,431円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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