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中古マンションセルヴィオ　3番館 15階2SLDK / 2,580万円

  • リビング

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6日前 公開

2,580万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/79.38㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (5台) 4,900円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3400円 料金最大:4900円
交通

阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩15分

  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩12分
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問合せ先：三井のリハウス宝塚センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積79.38㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空有 (5台) 4,900円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3400円 料金最大:4900円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立生瀬小学校(700m)
  • 西宮市立塩瀬中学校(3,200m)

買い物

  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 公園(170m)

周辺地図

兵庫県西宮市生瀬武庫川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内の中でも治安が良いし、とにかく大阪、神戸への交通の便が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いことと 医者がたくさんある。食糧品も大型店はないが 何店舗かあること。散歩できる 道もあるし スポーツジムもある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には少し不便を感じますが、治安も良く住みやすい街だと思います。 (40代女性)

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生瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    喘息の持病がある私にとって自然が多く空気が良いのが大変良いが、坂道が多いので車椅子利用の私には不便。また、信頼できる病院が少ないし、現在大病を患い通院している病院が遠いので引っ越したいと考えている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地まですぐで、少し離れてるだけで、自然が多く静かでお年寄りも多いので昭和なのんびりした空気が好き (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の施設・スーパーもなく不便ではあるが、静かでのんびり暮らせるから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,890円
修繕積立金9,210円
間取り2SLDK
専有面積79.38㎡（壁心）
バルコニー面積11.97㎡
駐車場空有 (5台) 4,900円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3400円 料金最大:4900円
築年月

1999年2月（築28年）

所在地

兵庫県西宮市生瀬武庫川町

交通
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩15分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩12分
所在階 / 階数15階 / 20階建 (地下1階)
総戸数348戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 36,131.76㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住宅情報積立金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋近畿建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

FXWAQA04

LIFULL HOME'S 物件番号3501042-0000030
自社管理番号FXWAQA04

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/03/04

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス宝塚センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県宝塚市栄町１丁目1-13　リハウス宝塚ビル
交通
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
8,890円／月
修繕積立金
9,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三井のリハウス宝塚センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月08日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00-17:00

現地見学会 毎週土日 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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