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中古マンションウエリス吹田山手町　ウエスト 2階3LDK / 5,680万円

  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。

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2日前 公開

5,680万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.51㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空有 (7台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円
交通

阪急千里線 豊津駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩14分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩14分
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問合せ先：三井のリハウス千里山センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■陽当り・通風良好な南東向きペット2匹飼育可(規約有)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.51㎡(壁心)バルコニー面積11.52㎡駐車場空有 (7台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円備考77.51平米・3LDK・南東向きのお部屋

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 阪急千里線「豊津」駅 380m
  • 山手町遊園 10m
  • ライフ豊津店 340m
  • ファミリーマート豊津駅前店 370m
  • ウエルシア吹田泉店 460m
  • 山手小学校 340m

周辺情報

学校

  • 山手小学校(340m)
  • 豊津中学校(1,270m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 公園(10m)
  • 阪急千里線「豊津」駅(380m)

周辺地図

大阪府吹田市山手町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊津

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが徒歩圏内で複数あるため、色んなスーパーに行ける楽しさがある。大きな公園も徒歩圏内に複数あるため、子供連れでも十分楽しめて飽きない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今住んでいて困る事はない。夜は静かだし学校も近く子供も楽しそうにしている (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がい。スーパーがたくさんある。街が綺麗。治安がいい。住んでる人が上品 (30代女性)

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吹田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く坂道も少なく、スーパー、銀行、病院も近くにあり住みやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、梅田まで電車で10分という距離。ただ家が密集しており、もう少しゆったりと暮らせたらなとは思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に住んでるから銀行こらスーパーから何でも揃うしアーケードがあるから雨の日にも傘がいらない (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,090円
修繕積立金11,370円
間取り3LDK
専有面積77.51㎡（壁心）
バルコニー面積11.52㎡
駐車場空有 (7台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円
築年月

2015年10月（築11年）

所在地

大阪府吹田市山手町1丁目

交通
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩14分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数67戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,999.56㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月 中旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：前田建設工業(株)

FZHBAA01

LIFULL HOME'S 物件番号3501039-0000012
自社管理番号FZHBAA01

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス千里山センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府吹田市千里山西１丁目41-29　ファンファクトリー千里山
交通
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
13,090円／月
修繕積立金
11,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス千里山センター　三井不動産リアルティ株式会社

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10:00 〜 18:00
定休日
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