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中古マンションＭＩＲＡＩＭＯスクエア 6階3LDK / 4,480万円

  • ご家族が集うLDKは約15.7帖の広さ。飽きのこないシンプルなテイストの内装です。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。

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本日 公開

4,480万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.3㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空有 (2台) 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:14500円
交通

阪急京都本線 正雀駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩19分
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問合せ先：三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.3㎡(壁心)バルコニー面積12.25㎡駐車場空有 (2台) 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:14500円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ライフ正雀店 徒歩7分。 500m
  • セブンイレブン摂津東正雀店 徒歩5分。 360m
  • ファミリーマート正雀駅東口店 徒歩5分。 380m
  • Foods　Market　satake岸辺駅前店 徒歩10分。 750m
  • コノミヤ摂津市駅前店 徒歩13分。 1020m
  • 阪急オアシス吹田SST店 徒歩22分。 1730m
  • ウエルシア摂津市駅前店 徒歩11分。 880m
  • ビエラ岸辺健都 徒歩19分。 1500m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 総合病院(1,170m)
  • ビエラ岸辺健都(1,500m)

周辺地図

大阪府摂津市正雀1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

正雀

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までが少し遠い為、車が必要。もしくは自転車かバスに乗る必要がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあまあ閑静な住宅街で駅まではバスだが歩けなくもなく、徒歩十分範囲に食品スーパー、ドラッグストア、コンビニも複数ある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、公園などゆったりとした空間も所々にあり環境が良いのと子供も多く街に活気があるところ。 (60代女性)

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岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てメインで通勤しない生活ならば、郊外の静かな環境で住みやすい点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな商業施設であるエキスポシティが出来たので、家族で出かける場所があるのは良かった。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会と田舎の間で、色々偏りすぎないこと。子供も多く、教育も整っているから。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,530円
修繕積立金12,510円
間取り3LDK
専有面積70.3㎡（壁心）
バルコニー面積12.25㎡
駐車場空有 (2台) 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:14500円
築年月

2017年7月（築9年）

所在地

大阪府摂津市正雀1丁目

交通
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数208戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 7,830.87㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用利用料/月：972円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年12月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談、小型犬可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

FMDBBA0C

LIFULL HOME'S 物件番号3501038-0000070
自社管理番号FMDBBA0C

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府摂津市千里丘１丁目13-31
交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
5,530円／月
修繕積立金
12,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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