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中古マンションライオンズガーデン千里丘 1階3LDK / 4,680万円

  • LD部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまることができます。ご家族皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。

1日前 公開

4,680万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.9㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 (2台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:15000円
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩24分

問合せ先：三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積79.9㎡(壁心)駐車場空有 (2台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:15000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

収納

  • トランクルーム

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • JR京都線「千里丘」駅 徒歩15分。 1190m
  • satake ビエラ千里丘店 330m
  • ファミリーマート吹田長野西店 260m
  • イズミヤショッピングセンター千里丘店 徒歩3分。 200m
  • 山田川公園 マンションの南東側に隣接する公園です。 20m
  • 吹田市立山田第三小学校 徒歩11分。 850m
  • 吹田市立西山田中学校 徒歩20分。 1600m
  • 生鮮スーパーたこ一千里丘店 徒歩7分。 500m
  • ドラッグユタカ吹田山田南店 徒歩9分。 700m

周辺情報

学校

  • 吹田市立山田第三小学校(850m)
  • 吹田市立西山田中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 公園(20m)
  • JR京都線「千里丘」駅(1,190m)

周辺地図

大阪府吹田市山田市場

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで出やすい、近くでそれなりの買い物ができる、治安が良い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会でもなく田舎過ぎないちょうど良い便利さと穏やかさがあるので住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設があって買い物や遊ぶ場所に困らないし、電車でのアクセスが良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、スーパーや薬局なども徒歩圏内にあり生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともと戸建住宅の多い。狭い生活道路しかない町に無理やり大きなマンションを無計画に次々に建てたためにすぐに道路が渋滞し、後から入ってきた者が元からの町の良さを破壊していて、住みにくくなった (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街で全ての用事を済ますことが出来るが、人口が多く車で移動するときに渋滞になることがある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,500円
修繕積立金13,580円
間取り3LDK
専有面積79.9㎡（壁心）
駐車場空有 (2台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:15000円
築年月

2002年8月（築24年）

所在地

大阪府吹田市山田市場

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩24分
所在階 / 階数1階 / 15階建 (地下1階)
総戸数256戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 9,506.94㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：710円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）熊谷組

専用庭面積：23.49m2 FMDBBA07

LIFULL HOME'S 物件番号3501038-0000044
自社管理番号FMDBBA07

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府摂津市千里丘１丁目13-31
交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
11,500円／月
修繕積立金
13,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月20日（金）～2026年03月31日（火）
開催時間
11:00-17:00

現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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