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中古マンションソフィア千里丘ブライトスクエア 12階4LDK / 4,480万円

  • LDK約14.0帖南向きバルコニーに面したリビングダイニングは自然光が入る心地良い空間です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません

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本日 公開

4,480万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.23㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (10台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩11分

  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分
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問合せ先：三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.23㎡(壁心)バルコニー面積16.62㎡駐車場空有 (10台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積90.23平米、4LDKの間取り。12階部分南向きにつき、日当たり・眺望良好です。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 吹田市立東山田小学校(1,190m)
  • 吹田市立千里丘中学校(1,080m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 千里丘駅(JR西日本 東海道本線)(880m)

周辺地図

大阪府吹田市新芦屋下

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなく、ファミリー世代や若者層、年配の方達も多く住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し敷地面積の広いところに引っ越したいが、住環境は概ね良好であるため (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅。駅まで近く、2つの路線を利用できる。近くに大きな公園やショッピングセンターがある。車を使用しなくても色々なお店に徒歩で行ける。保育園や学校も多い (30代女性)

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宇野辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅地だが大規模ショッピングセンターが付近に2ヵ所あり万博記念公園が近く緑も多い。教育環境も抜群である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く、町は落ち着いている。お店が多く、買い物にも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育ったので愛着があります　長い間　他市に住んでいましたが　帰って来て　何かほっとします　不便が無い　のが何よりです (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,460円
修繕積立金18,050円
間取り4LDK
専有面積90.23㎡（壁心）
バルコニー面積16.62㎡
駐車場空有 (10台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2003年10月（築23年）

所在地

大阪府吹田市新芦屋下

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩11分
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分
所在階 / 階数12階 / 17階建 (地下2階)
総戸数333戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 13,455.99㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用フレンドリークラブ会費/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件小型犬可、猫可
備考

施工会社：大末建設（株）

FMDAFA01

LIFULL HOME'S 物件番号3501038-0000024
自社管理番号FMDAFA01

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府摂津市千里丘１丁目13-31
交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
11,460円／月
修繕積立金
18,050円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月04日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
11:00-17:00

現地販売会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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