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中古マンションクレアガーデン高槻プレミアム 2階2LDK / 5,480万円

  • ご家族が集うLDKは約14.0帖の広さ。飽きのこないシンプルなテイストの内装です。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。

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5,480万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.85㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 (4台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:7000円
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分
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問合せ先：三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.85㎡(壁心)バルコニー面積6.49㎡駐車場空有 (4台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:7000円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • アクトアモーレ 徒歩10分。 730m
  • アル・プラザ高槻 徒歩10分。 730m
  • 高槻阪急スクエア 徒歩12分。 900m
  • セブンイレブン高槻南芥川町店 徒歩5分。 350m
  • ミニストップ芥川町3丁目店 徒歩7分。 490m
  • 医療法人進愛会しんあい病院 徒歩9分。 670m
  • 芥川公園 徒歩4分。 300m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(730m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(300m)
  • アクトアモーレ(730m)

周辺地図

大阪府高槻市明田町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅が密集しており様々な商業施設がありながら、川が近いためか普通にカメやザリガニ、カエル、サギを見かけることが出来るなど自然が豊か。交通量が多いのに車道が狭くよく渋滞することが残念。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと阪急の二つの路線を利用することができ、とても便利…商店街も活気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のままでも良い。市内の北部がもう少し利便性良くなるといいと思っている (30代男性)

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高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する店が多い。駅が中心に二つあり、両駅からもターミナルに行ける。山側には自然も多くあり、環境がいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良いところ。高速道路に乗るのに今までは茨木市まで行かなくてはならなかったが、近所にICができたため車での移動が便利になった。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私のところからは、駅、病院、学校、スーパーが近いので便利です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金9,130円
間取り2LDK
専有面積60.85㎡（壁心）
バルコニー面積6.49㎡
駐車場空有 (4台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:7000円
築年月

2009年11月（築17年）

所在地

大阪府高槻市明田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 12階建
総戸数77戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,994.9㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルライフ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫相談
備考

施工会社：（株）鍛冶田工務店

FMDASA04

LIFULL HOME'S 物件番号3501038-0000011
自社管理番号FMDASA04

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/08

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府摂津市千里丘１丁目13-31
交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
9,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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