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中古マンションエンゼルハイム吹田東 3階3LDK / 2,680万円

  • ご家族が集うLDKは約14.8帖の広さ。飽きのこないシンプルなテイストの内装です。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。

1日前 公開

2,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.5㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分

問合せ先：三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.5㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空無備考専有面積：67.50平米の3LDK
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 正雀駅(阪急京都本線) 徒歩14分。 1100m
  • 岸辺駅(東海道本線) 徒歩16分。 1270m
  • Foods　Market　satake岸辺駅前店 徒歩14分。 1100m
  • サンディ吹田日の出店 徒歩15分。 1170m
  • ライフ正雀店 徒歩19分。 1500m
  • ホームセンターコーナン吹田吹東店 徒歩10分。 780m
  • ローソン日の出町店 徒歩15分。 1150m
  • キリン堂吹田末広店 徒歩17分。 1350m
  • ロイヤルホームセンター吹田 徒歩22分。 1700m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,150m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(1,350m)

その他施設

  • 正雀駅(阪急京都本線)(1,100m)

周辺地図

大阪府吹田市南正雀4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

正雀

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅街。ファミリー世帯が多く、子育てしやすい。近くに公園がたくさんある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域のつながりが強く、街並みも地域住民が協力してきれいにしていて、子供たちをみんなで見守ろうという思いも強いので安心して子育てができ住みやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすいと感じる。梅田までも近いのに落ち着いた生活ができること。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周辺は静かで少し離れたところはスーパーも多い為住みやすい。普通電車のみなので、遠出するのは少し不便はある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に総ての環境が整っていて、老若男女が住みやすいと感じています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな商業施設であるエキスポシティが出来たので、家族で出かける場所があるのは良かった。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,430円
修繕積立金18,430円
間取り3LDK
専有面積67.5㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
駐車場空無
築年月

1998年1月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市南正雀4丁目

交通
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数48戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,769.89㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：日榮建設工業（株）大阪支店

FMDAWA05

LIFULL HOME'S 物件番号3501038-0000006
自社管理番号FMDAWA05

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府摂津市千里丘１丁目13-31
交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
7,430円／月
修繕積立金
18,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

オープンハウス 毎週土日 事前に必ずお問合せください

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