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中古マンション5時間前 更新ソシエ北大阪　壱期棟 15階2LDK / 4,580万円

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    外観

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    7日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.51㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 1,400円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩13分
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    問合せ先：三井のリハウス江坂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆三井のリハウス◆最上階・南東向き・2LDK平面分譲駐車場権利付　月額1400円

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.51㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 (1台) 1,400円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 東三国駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩5分。 400m
    • JR東海道本線「東淀川」駅徒歩13分 徒歩13分。 1040m
    • ダイエー東三国店 徒歩1分。 50m
    • サンディ西三国店 徒歩12分。 910m
    • フードネットマートスマイル淀川店 徒歩12分。 920m
    • ファミリーマート東三国三丁目店 徒歩3分。 200m
    • セブンイレブン東三国御堂筋店 徒歩4分。 280m
    • コーナン東三国店 徒歩2分。 140m
    • 十八条東公園 徒歩4分。 280m
    • 大阪市立新東三国小学校 徒歩3分。 190m
    • 大阪市立東三国中学校 徒歩5分。 340m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新東三国小学校(190m)
    • 大阪市立東三国中学校(340m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(50m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 東三国駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線や空港へのアクセスが便利で，かつ比較的安い生活費で生活可能 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世代やお年寄り世代に優しい環境で、安心して住める街なので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに遠出する必要もなく便利だから。街中にもアクセスが良い (30代女性)

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    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットとかコンビニエンスストアとかが近くに色々と有り、電車の駅も10分位で行けるところが２つ有る。公園とか川沿いの散歩道とか有って、休みの時はのんびりと過ごせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田まで電車で10分かからない交通アクセスのよさ。飲食店もジャンル問わず多くあり、こだわりの美味しいお店が多い。近くにスーパーもあるので便利。病院も比較的徒歩圏内に多種あるので安心。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      申し少しキレイな川や、緑地公園の様な散歩コースが近くに欲しい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金10,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.51㎡（壁心）
    バルコニー面積11.4㎡
    駐車場空有 (1台) 1,400円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1994年3月（築33年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩13分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数339戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 10,778.77㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    FLZBSA09 ◆マンションおすすめポイント ・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分 ・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩13分 ・総戸数339戸の大規模マンション ・ペット飼育可（規約による制限有） ・モニター付オートロック採用 ・宅配ボックス有 ◆室内おすすめポイント ・15階部分・最上階・南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好 ・専有面積62.51平米の2LDK ・分譲平面駐車場権利付（月額使用料1、400円、サイズ制限有） ▼周辺環境 ・ダイエー東三国店」徒歩1分(約50m) ・コーナン東三国店　徒歩2分（約140ｍ） ・新東三国小学校　徒歩3分（約190ｍ） ・東三国中学校　徒歩5分（約340ｍ） ◆事前予約制内覧会開催 2026年12月5日（土）、6日（日）10：00〜12：00 皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501036-0000126
    自社管理番号FLZBSA09

    情報公開日：2026/10/29（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス江坂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府吹田市江の木町3-11　第3ロンヂェビル1F
    交通
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    10,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス江坂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年12月05日（土）～2026年12月06日（日）
    開催時間
    10:00-12:00

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