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中古マンション5時間前 更新チサンマンション第一江坂 1階2LDK / 2,490万円

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    外観

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    本日 公開

    2,490万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.96㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
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    問合せ先：三井のリハウス江坂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■専用庭付の1階住戸閑静な住宅地、小学校まで徒歩2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積53.96㎡(壁心)バルコニー面積5.58㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 江坂駅(地下鉄御堂筋線、北大阪急行電鉄南北線) 徒歩7分。 560m
    • 豊津駅(阪急 千里線) 徒歩13分。 1000m
    • スギ薬局江坂垂水町店 徒歩1分。 40m
    • フレスコ江坂店 徒歩4分。 250m
    • ココカラファイン江坂公園前 徒歩4分。 290m
    • セブンイレブン吹田垂水町店 徒歩3分。 240m
    • ダイエー江坂公園前店 徒歩4分。 300m
    • ハンズ江坂店 徒歩10分。 780m
    • 吹田市立豊津第一小学校 徒歩2分。 160m
    • 吹田市立豊津中学校 徒歩9分。 720m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立豊津第一小学校(160m)
    • 吹田市立豊津中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(40m)

    その他施設

    • 江坂駅(地下鉄御堂筋線、北大阪急行電鉄南北線)(560m)

    周辺地図

    大阪府吹田市垂水町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが徒歩圏内で複数あるため、色んなスーパーに行ける楽しさがある。大きな公園も徒歩圏内に複数あるため、子供連れでも十分楽しめて飽きない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田や新大阪に近いなど交通の便がよく、吹田市内でも活気がある場所だが、駅近くには大型商業施設や家電量販店がないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。昔から住んでいるのでなじみがあって住みやすい。 (40代女性)

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    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーマーケット・コンビニ店舗が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い、市役所が裏にある。生活必需品が、すぐ買える色んな店が近くにある。夜は静かな住宅がいで住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の交流が盛んで市の施設が充実していて子供の体操教室などが安価で通えるし市営のプールや体育館も多く偏差値の高い大学も近く物価もそんなに高くない。公園も多く美味しいお店も多くてとても気に入っています。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金12,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積53.96㎡（壁心）
    バルコニー面積5.58㎡
    駐車場空無
    築年月

    1972年12月（築54年）

    所在地

    大阪府吹田市垂水町3丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数90戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,348㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：東急建設（株）

    専用庭面積：15.12m2 FLZBRA0B ■おすすめポイント 〇地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩7分 〇阪急千里線「豊津」駅 徒歩13分 〇階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分 〇ガーデニングにもご利用いただける専用庭がございます。 ○閑静な住宅街にあり、ゆっくりとお過ごしいただけるお部屋です。 〇浴室には窓があり、換気が可能です。 〇キッチンには食洗機つき 〇各居室エアコン設置可能 ▼2026年12月上旬リフォーム完了予定 ・水回り交換（キッチン、浴室、トイレ、洗面） ・建具交換 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・給湯器交換 皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501036-0000111
    自社管理番号FLZBRA0B

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス江坂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府吹田市江の木町3-11　第3ロンヂェビル1F
    交通
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    12,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス江坂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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