ユニハイム茨木永代町 4階
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中古マンション
8時間前 更新ユニハイム茨木永代町 4階2SLDK / 6,380万円
1/142WAYアクセス可能です。・阪急京都線「茨木市」駅徒歩3分・JR「茨木」駅徒歩19分
1日前 公開
6,380万円
2SLDK/61.3㎡(壁心)
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩19分
- 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩17分
- JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩20分
問合せ先：三井のリハウス茨木センター 三井不動産リアルティ株式会社
ポイント
■三井のリハウス■阪急「茨木市」駅徒歩3分の築8年○ 2SLDKの東・南・西の三方角住戸○ ペット飼育可能(規約有)○ 食洗機・浄水器搭載の対面式キッチン○ オートロック・宅配ボックス有
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- ミストサウナ
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート茨木竹橋町店 徒歩2分。 100m
- 茨木高瀬郵便局 徒歩4分。 280m
- コーヨー茨木店 徒歩5分。 340m
- フードネットマート茨木店 徒歩5分。 370m
- サンディ双葉店 徒歩7分。 520m
- 茨木市立茨木小学校 徒歩7分。 520m
- 茨木市立東中学校 徒歩5分。 330m
周辺情報
学校
- 茨木市立茨木小学校(520m)
- 茨木市立東中学校(330m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(340m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 公園(350m)
- いのうえ内科(80m)
周辺地図
大阪府茨木市永代町
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
茨木市
いいね度：
ほどよく何でもあり、環境はいいと思うが、駅前が不動産屋・美容院だらけで飲食店が少ない。 (20代女性)
いいね度：
j自転車でも徒歩でもバスでも最寄り駅に行ける距離ですし、ちょっと無理をしたらJRも阪急もどちらも利用できる場所なので (50代男性)
いいね度：
ほとんどの人生を今暮らしているしにいます。他をあまりしりませんが、大学もいくつかあり、教育面でも充実しています。交通の便利がよい、車でも高速やその他の道路など、何処でも行きやすい位置にあります。 (60代女性)
茨木
いいね度：
電車路線が複数あり、バスも2社運航し、ショッピングセンター（イオン）があり、食品スーパーも数か所あり、国立循環器病センターも近隣に新しく引っ越してきたりとてもインフラは良いと思います。 (60代男性)
いいね度：
治安も良く、梅田や京都にも出やすいが程よく田舎で住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
ショッピングセンターがあったり交通もＪＲ線と阪急線、モノレール、高速道路と利便性が高いけれど街もガチャガチャせず割合落ち着いた雰囲気で穏やかな地域だから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,380万円 支払い目安：20.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,270円 |
| 修繕積立金 | 17,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 61.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.36㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2018年2月（築9年） |
| 所在地 | 大阪府茨木市永代町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,038.72㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）昭和工務店 FYMBQA10 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501035-0000144 |
| 自社管理番号 | FYMBQA10 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
三井のリハウス茨木センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,380万円
- 管理費等
- 8,270円／月
- 修繕積立金
- 17,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/5
- 外観
- 2WAYアクセス可能です。・阪急京都線「茨木市」駅徒歩3分・JR「茨木」駅徒歩19分
2/5
- エントランス
- 【エントランス】
3/5
- エントランス
- 【エントランス】
4/5
- エントランス
- 【エントランス】住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。
5/5
- エントランス
- オートロックを備え、セキュリティに配慮がございます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- ファミリーマート茨木竹橋町店 徒歩2分。 100m
2/7
- 周辺
- 茨木高瀬郵便局 徒歩4分。 280m
3/7
- 周辺
- コーヨー茨木店 徒歩5分。 340m
4/7
- 周辺
- フードネットマート茨木店 徒歩5分。 370m
5/7
- 周辺
- サンディ双葉店 徒歩7分。 520m
6/7
- 周辺
- 茨木市立茨木小学校 徒歩7分。 520m
7/7
- 周辺
- 茨木市立東中学校 徒歩5分。 330m
その他
1/1
- その他
- 敷地内駐輪場