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中古マンションルイシャトレ南茨木 9階3LDK / 4,180万円

  • 南側バルコニーに面したリビングダイニングです。たっぷりの陽光が差し込む明るい空間です。

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4,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.26㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無
交通

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩3分

  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス茨木センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

眺望・採光・通風良好な9階（3LDK）自走式駐車場（規約による制限有）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.26㎡(壁心)バルコニー面積14.31㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 阪急オアシス千里丘店 徒歩16分。 1230m
  • ローソン茨木沢良宜西四丁目店 徒歩3分。 170m
  • 摂津香露園郵便局 徒歩19分。 1490m
  • 茨木市立天王小学校 徒歩10分。 790m
  • 茨木市立天王中学校 徒歩4分。 250m
  • コーナンPRO茨木店 徒歩4分。 270m
  • フォルテ摂津 徒歩16分。 1240m

周辺情報

学校

  • 茨木市立天王小学校(790m)
  • 茨木市立天王中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(210m)
  • 公園(370m)
  • 摂津香露園郵便局(1,490m)

周辺地図

大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

  • いいね度：5点中5点の評価

    28年間住んでいて、怖い思いをしたことも、事件も一度もなかったから。すれ違って、こんにちわと明るく挨拶してくれる人が多いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中には、近くに小児科、スーパー、塾があるのがありがたかったが、子ども達が独立してしまうと、病院がいろいろあってジムに近い駅周辺の街に移りたいと思うようになった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかくゴミゴミしたところがなく余裕がある街つくりをしている (60代男性)

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南茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    マンションが多く、比較的生活水準も他地域に比べると高いと思われる。自然も多く残っており、交通の便も良くとても生活しやすい地域であるため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市の中心部でも公園やグランド、散歩道などがよく整備されており、病院やスーパーも充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず、スーパーやコンビニなども充実している。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,510円
修繕積立金19,090円
間取り3LDK
専有面積75.26㎡（壁心）
バルコニー面積14.31㎡
駐車場空無
築年月

2004年2月（築23年）

所在地

大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23

交通
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩18分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数113戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：不二建設（株）

FYMBBA05

LIFULL HOME'S 物件番号3501035-0000057
自社管理番号FYMBBA05

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス茨木センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府茨木市舟木町3-27　エル・ボスク21F
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
8,510円／月
修繕積立金
19,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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10:00 〜 18:00
定休日
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