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中古マンション2時間前 更新ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 6階1LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング

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    本日 公開

    4,580万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/41.35㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 (1台) 24,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

    • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩9分
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    問合せ先：三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積41.35㎡(壁心)バルコニー面積5.94㎡駐車場空有 (1台) 24,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 東遊園地 徒歩7分。 510m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立中央小学校(1,860m)
    • 神戸市立布引中学校(2,960m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 公園(510m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局(160m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸の中心地なので利便性が良く快適に生活が出来るが、都会なので、犯罪などが心配 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、医療機関など生活するのに便利なところに満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      県内で1番の繁華街なので交通も買い物も便利です。狭いエリアに海、山、滝も、あれば都会でもあり、有名な神社などもあり、動物園、博物館、映画館などなんでもあります。 (50代男性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      1人暮らしには、交通、環境面で不便がなく、かと言って喧騒からも離れているため (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年７月に引越してきて、通勤には徒歩２０分以内で行けるので便利、旧居に比べると、緑が少ない、気温が暑いのでエアコンが絶対必須になります。旧居では、エアコン使っていなかったので電気代が高い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのには便利で公共交通網も整備されているが坂がきつい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,990円
    修繕積立金5,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積41.35㎡（壁心）
    バルコニー面積5.94㎡
    駐車場空有 (1台) 24,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分
    • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 20階建
    総戸数194戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,220.98㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：13円、ホームセキュリティ費/月：220円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    FY1BUA0A ■各線「三宮」駅徒歩圏内。神戸都心の利便性と快適性を兼ね備えたタワーレジデンスです。 ■JR・阪神・阪急・地下鉄など6線6駅利用可能。通勤・通学はもちろん、出張やお出かけにも便利な立地です。 ■ペット飼育可（規約による制限有） ■2026年7月室内リフォーム実施済み ・全室クロス張替え ・全室フローリング張替え ・カウンターキッチン新設 ・キッチン換気扇交換 ■コンシェルジュサービスやゲストルーム、ラウンジ、ライブラリーコーナーなど共用施設が充実。ホテルライクな暮らしをお楽しみいただけます。 ■ALSOKによる24時間セキュリティシステムを採用。オートロックなど防犯設備も充実しています。 ■不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。 ■「みなとのもり公園」をはじめ、東遊園地や磯上公園などが徒歩圏内。都心にありながら緑を身近に感じられる住環境です。 ■室内大変丁寧にご使用されています。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501028-0000326
    自社管理番号FY1BUA0A

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目1-18　三宮ビル北館5F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    6,990円／月
    修繕積立金
    5,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

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