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中古マンションＢＥ　ＫＩＴＡＮ？　ガーデンテラス 4階4LDK / 38,800万円

  • 開放感と採光にこだわった約53.0帖のLDK

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本日 公開

38,800万円

支払い目安：110.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/217.5㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 (3台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
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問合せ先：三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■最上階・南向きで陽当り良好LDKは約53.0帖の広さ

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積217.5㎡(壁心)バルコニー面積88.47㎡駐車場空有 (3台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m備考217．50平米、4LDKの圧倒的な広さを備えた1邸
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立こうべ小学校(1,600m)
  • 神戸市立神戸生田中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 公園(170m)
  • ミント神戸(1,100m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区北野町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新神戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線や、市営地下鉄、市営バスが通っており交通の便が良いため。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空き地にマンションばかり建っているが、夜はほとんど電気がついてないので、空室なのか、治安が悪くならないか心配。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ、住み始めて、1ヶ月も経っていないので、正直まだ、よく分からない。ショッピング、に関しては不自由が無い。坂が多いので自転車移動が大変、良い美容室がない、これから探索したいかーと思っています。 (20代男性)

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三ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    それなりの大都市圏であり、交通が充実。自家用車を持つ必要がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海あり山あり観光地ありと狭い範囲内でスポット充実。生活に不便さは無く、程良い人口。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会のため、欲しいものはなんでも揃う上、交通もとても便利なので (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

38,800万円

支払い目安：110.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,100円
修繕積立金26,100円
間取り4LDK
専有面積217.5㎡（壁心）
バルコニー面積88.47㎡
駐車場空有 (3台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2024年12月（築2年）

所在地

兵庫県神戸市中央区北野町2丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数6戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,044.22㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ費/月：1,650円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社山田工務店

FY1AWA03 ルーフバルコニー面積はテーピングによるものです。

LIFULL HOME'S 物件番号3501028-0000079
自社管理番号FY1AWA03

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目1-18　三宮ビル北館5F
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
38,800万円
管理費等
26,100円／月
修繕積立金
26,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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