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中古マンション甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 6階3LDK / 5,280万円

  • 【現地外観写真】平成12年11月建築、地上6階建

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5,280万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.61㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (10台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
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問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

最上階、角住戸（南東・南西向き）につき陽当り・眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積92.61㎡(壁心)バルコニー面積29.74㎡駐車場空有 (10台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円備考92．61平米、3ＬＤＫの間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県西宮市神原

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に24hスーパーマーケットがあり コンビニもあり 総合病院もある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これと言った不満はないけど、これよりもっと便利な場所はあるだろうなと思う程度 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)

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苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    山の手の住宅街、狭い町ながら、高級スーパー 高級パン、超有名なケーキやさん、動物病院、クリニックが10分いないで、そろっている。緑だらけ。住人が、物静か、せいけつ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急沿線にある閑静な住宅街で住んでいる方の年収も高目で品がある。車が無いと不便ではあるが、タクシーも駅前にあり、スーパーもきれいでいいものが置いてある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近である。日用品の買い物に便利な店が多い。美味しいパン屋が多い。美味しいケーキ屋が多い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,950円
修繕積立金25,000円
間取り3LDK
専有面積92.61㎡（壁心）
バルコニー面積29.74㎡
駐車場空有 (10台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
築年月

2000年11月（築26年）

所在地

兵庫県西宮市神原

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数66戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,675.42㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料/月：2,060円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

ルーフバルコニー面積：68.44m2 FZGBCA04

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000070
自社管理番号FZGBCA04

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
6,950円／月
修繕積立金
25,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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