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中古マンションジークレフ夙川フラット 4階4LDK / 6,380万円

  • 【リビング】南側の窓からの日差しがリビングに届く空間でございます。

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本日 公開

6,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.71㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 (3台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩17分
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問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

○3線3駅利用可能・阪急「夙川」駅　徒歩10分・阪神「香櫨園」駅　徒歩10分・JR「さくら夙川」駅　徒歩11分○南・東の角住戸につき陽当り良好○神鋼不動産（株）旧分譲○ペット飼育可能※規約制限有

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.71㎡(壁心)バルコニー面積8.3㎡駐車場空有 (3台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】フルフラット設計となっております。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ライフ夙川店 徒歩2分。 160m
  • ダイエー東芦屋店 徒歩8分。 620m
  • 夙川グリーンプレイス 徒歩7分。 560m
  • セブンイレブン西宮夙川店 徒歩4分。 260m
  • 西宮市立夙川小学校 徒歩18分。 1380m
  • 西宮市立大社中学校 徒歩29分。 2300m

周辺情報

学校

  • 西宮市立夙川小学校(1,380m)
  • 西宮市立大社中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 夙川グリーンプレイス(560m)

周辺地図

兵庫県西宮市郷免町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、神戸に出やすく、環境がとても良い。高級なものが多いが、生活用品が整う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ではないがすぐに街中に出られるし、自然も近くに感じられるけど田舎ではない、閑静な住宅街なところが気に入っている。今すんでいるところと実家以外に住んだことがないので。 (40代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住み心地が良く、通勤や買い物にも便利なところなので、満足度が高い街である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越したばかりで、気持ちが落ち着いていないが、子供達は喜んでいるので良かったと思っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーや百円均一、本屋などお店が近場にあり買い物には困らない。飲食店も多く気軽に食べて帰ることができる。もう少し安い食材の店があれば自炊のコストが下がるので嬉しいが、現状でも十分に満足 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,380万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,340円
修繕積立金13,320円
間取り4LDK
専有面積90.71㎡（壁心）
バルコニー面積8.3㎡
駐車場空有 (3台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2006年2月（築21年）

所在地

兵庫県西宮市郷免町

交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数20戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 854.72㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＴＣ神鋼不動産サービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：関西建設工業（株）

FZGBAA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000050
自社管理番号FZGBAA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,380万円
管理費等
13,340円／月
修繕積立金
13,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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