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中古マンションサンブロード香櫨園東海岸通り 9階3LDK / 3,280万円

  • 【リビング】南向きバルコニーからの日当たり良好なリビングです。

1日前 公開

3,280万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.41㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (11台) 4,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:4300円
交通

阪神本線 西宮駅 徒歩15分

  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分

問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

・フルフラット設計、アウトポール・逆梁工法を採用・LD含む3室が南向きバルコニーに面する間取り・対面式キッチン・バルコニーから海の眺望可能(天候による)・ペット飼育可能(規約制限有)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.41㎡(壁心)バルコニー面積13.56㎡駐車場空有 (11台) 4,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:4300円備考【間取図】スクエア型の3部屋がバルコニーに面した間取りでございます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西宮市立浜脇小学校 徒歩6分。 470m
  • 西宮市立浜脇中学校 徒歩9分。 700m
  • 万代西宮前浜店 徒歩4分。 260m
  • サンディ香櫨園店 徒歩11分。 840m
  • 西宮鞍掛郵便局 徒歩3分。 220m

周辺情報

学校

  • 西宮市立浜脇小学校(470m)
  • 西宮市立浜脇中学校(700m)

買い物

  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 西宮鞍掛郵便局(220m)

周辺地図

兵庫県西宮市浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く夙川公園で自然を感じて図書館も近く散歩しても気持ち良い。買い物、飲食店なども不便を感じない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で安心ができる。一方、バス停は近いがそれ以外の公共交通機関の利用は不便。歩いて20分ほどなので不便と思うかは個人差あり。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで住みやすい。交通機関が色々あり便利。スーパーもいっぱいある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で治安が良く、交通の便もJR・阪急・阪神の３つの路線に近いので梅田や三宮には自宅から３０分以内で行けます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民の民度（レベル）が高い。上品で落ち着いた町並み。治安が良い。大阪、神戸へのアクセスが良い。3つの電車路線を利用できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県立病院が近くにあるため、妊娠糖尿病と診断されてクリニックから転院しなければいけなくなったとき、同じ市内にあるので通うのにそこまで不便を感じなかった。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金10,790円
間取り3LDK
専有面積66.41㎡（壁心）
バルコニー面積13.56㎡
駐車場空有 (11台) 4,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:4300円
築年月

2001年6月（築25年）

所在地

兵庫県西宮市浜町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数61戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,386.49㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鉄建建設（株）

FZGAUA10

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000045
自社管理番号FZGAUA10

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
10,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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