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中古マンション夙川ビューハイツ　Ｂ棟 7階3LDK / 1,580万円

  • 【リビング】南側の窓からの日差しが届きます。

1日前 公開

1,580万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.84㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分

  • 阪神本線 打出駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩20分

問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

・阪急神戸線「夙川」駅　徒歩14分・阪神本線「打出」駅　徒歩18分・最上階につき眺望良好・バルコニー南向きにつき、陽当たり・通風良好・ペット飼育可能（規約による制限有）・専有面積71.84平米

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.84㎡(壁心)バルコニー面積7.57㎡駐車場無備考【間取図】専有面積71.84平米　3LDKの間取りでございます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 夙川グリーンプレイス 徒歩3分。 230m
  • コープミニ大谷 徒歩4分。 250m
  • 西宮市立夙川小学校 徒歩13分。 1030m
  • 西宮市立大社中学校 徒歩31分。 2440m

周辺情報

学校

  • 西宮市立夙川小学校(1,030m)
  • 西宮市立大社中学校(2,440m)

買い物

  • スーパー(250m)

その他施設

  • 夙川グリーンプレイス(230m)

周辺地図

兵庫県西宮市大谷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    川ぞいに並木道があり、四季を身近に感じられる。複数路線を利用でき、交通の便がよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は近いし、お気に入りのスーパーやデパート、ショッピングモールもあり、美味しいカフェやレストランも一杯あり本当に住み易いいい所です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に24hスーパーマーケットがあり コンビニもあり 総合病院もある (50代男性)

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打出

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がうるさくない。近くに川があり、散歩するのに気持ちがいい。スーパーが少ない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が比較的良く、夜遅くなっても歩いて帰ることができる。日常の買い物に不自由しない。病院の数がそこそこあるので、具合の悪い箇所に応じたところを受診できる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も近く山も近いので環境はとてもいいです。土地柄か、オシャレで味は普通だけど金額が高い飲食店が多い。高い店が多い割に回転ずしが激混み。高くても売れると思っているけれど、意外とみなさん倹約家。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,819円
修繕積立金12,252円
間取り3LDK
専有面積71.84㎡（壁心）
バルコニー面積7.57㎡
駐車場無
築年月

1974年7月（築52年）

所在地

兵庫県西宮市大谷町

交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数236戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 9,176.13㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：（株）増岡組

FZGARA05

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000034
自社管理番号FZGARA05

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
8,819円／月
修繕積立金
12,252円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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