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中古マンショングランパレ夙川香櫨園 7階2SLDK / 3,980万円

  • 【LDK（約16.7帖）】眺望良好のリビングでございます。

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本日 公開

3,980万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/69.02㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 5,400円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分

  • 阪神本線 打出駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩19分
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問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

〇平成20年4月建築〇南・東・北・西の4方角住戸〇1フロア1住戸で独立性を確保※7階は本住戸のみのフロアとなります。〇7階部分/2面バルコニーにつき陽当たり・眺望良好※〇屋根付き平面駐車場権利付き

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積69.02㎡(壁心)バルコニー面積35.89㎡駐車場空有 (1台) 5,400円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考【間取図】LDKは約16.7帖、対面式キッチン採用各居室に収納があります。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • コープ打出浜 徒歩5分 360m
  • ダイエー東芦屋店 徒歩12分。 950m
  • ライフ夙川店 徒歩13分。 980m
  • サンディ香櫨園店 徒歩14分 1080m
  • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩5分 330m
  • 西宮市立浜脇中学校 徒歩15分 1160m
  • 医療法人社団西宮回生病院 徒歩18分 1430m

周辺情報

学校

  • 西宮市立香櫨園小学校(330m)
  • 西宮市立浜脇中学校(1,160m)

買い物

  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 総合病院(1,430m)

周辺地図

兵庫県西宮市中浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く夙川公園で自然を感じて図書館も近く散歩しても気持ち良い。買い物、飲食店なども不便を感じない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    理利便性も高く住みやすい。近くにスーパーもあり、治安もよく、生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲に生活するのに困らない店がある、緑が多い。散歩道もあり公園やベンチも多い方だとおもう。駅も徒歩圏内にありバスも本数は少ないがある。病院も困らないが皮膚科がないのがたまにきず。 (50代女性)

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打出

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲に生活するのに困らない店がある、緑が多い。散歩道もあり公園やベンチも多い方だとおもう。駅も徒歩圏内にありバスも本数は少ないがある。病院も困らないが皮膚科がないのがたまにきず。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあり、治安がいい。都会へのアクセスも便利。雰囲気が好き。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,180円
修繕積立金15,870円
間取り2SLDK
専有面積69.02㎡（壁心）
バルコニー面積35.89㎡
駐車場空有 (1台) 5,400円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

2008年4月（築18年）

所在地

兵庫県西宮市中浜町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数17戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 543.36㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティー費/月：770円、自治会費/月：100円、ポーチ使用料/月：350円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大鉄工業（株）

FZGAQA04

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000029
自社管理番号FZGAQA04

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
15,180円／月
修繕積立金
15,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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