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中古マンションナビールコート豊楽町 1階4LDK / 2,290万円

  • 約12．0帖のリビングです。

1日前 公開

2,290万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/132.18㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス23分 樋之池公園前下車 徒歩8分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分

問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

○平成16年6月建築○ビルトイン駐車場2台駐車可能※車種による○阪急「苦楽園口」駅　徒歩10分○ペット飼育可能※飼育細則有り○メゾネット仕様の為、下階への騒音の配慮や上階からの音も気になりません

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積132.18㎡(壁心)バルコニー面積3.37㎡駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ備考メゾネット仕様の4LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • メゾネット
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)まで徒歩10分です。 790m
  • 西宮市立北夙川小学校まで徒歩7分です。 510m
  • 西宮市立苦楽園中学校まで徒歩20分です。 1540m
  • コープ苦楽園店まで徒歩10分です。 780m
  • 関西スーパー苦楽園店 関西スーパー苦楽園店まで徒歩11分。 860m
  • スギ薬局苦楽園店まで徒歩13分。 970m
  • ローソン苦楽園口駅前店まで徒歩11分。 820m
  • ローゲンマイヤー苦楽園店まで徒歩11分。 870m
  • 豊楽町公園まで徒歩2分。 110m
  • 樋之池公園まで徒歩8分。 610m

周辺情報

学校

  • 西宮市立北夙川小学校(510m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,540m)

買い物

  • コンビニ(820m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(970m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)(790m)

周辺地図

兵庫県西宮市豊楽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には満足している、強いて言えば気軽に食べられるカジュアルレストランのような店があってほしい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、店や医院も多くて生活がしやすい。にもかかわらず自然も残されていて環境が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いところだけれども、交通機関があまり進んでいないので多少不便である。 (40代女性)

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芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が安定しており、交通アクセスがよく高級住宅地として有名。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく人柄がいい人が多く、年齢問わずお洒落に気を使う人がたくさんいて身だしなみに気を配っている、木や花がよく植えられていて自然もいい、町がゴミが少なくて綺麗、など (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲に生活するのに困らない店がある、緑が多い。散歩道もあり公園やベンチも多い方だとおもう。駅も徒歩圏内にありバスも本数は少ないがある。病院も困らないが皮膚科がないのがたまにきず。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,590円
修繕積立金15,860円
間取り4LDK
専有面積132.18㎡（壁心）
バルコニー面積3.37㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2004年6月（築22年）

所在地

兵庫県西宮市豊楽町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス23分 樋之池公園前下車 徒歩8分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数16戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,184.09㎡
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料39,374円
借地期間2054年1月まで
その他費用解体積立金/月：5,640円、自治会費/月：100円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大成建設（株）

FZG7UA02

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000017
自社管理番号FZG7UA02

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
8,590円／月
修繕積立金
15,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月04日（日）～2026年04月03日（金）
開催時間
10:00-17:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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