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中古マンションロイヤルヴィラ苦楽園 3階4SLDK / 2,988万円

  • 【リビング】約27.0帖と広々としたLDKでございます。

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5日前 公開

2,988万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/149.1㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス16分 苦楽園五番町下車 徒歩4分
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問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

○専有面積149.1平米・4SLDKの間取り○南東向きバルコニーのため日当たり良好○約27帖とゆとりのあるLDK○リビング部分には床暖房有○ペット飼育可（規約による制限有）○オートロック導入

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK

専有面積149.1㎡(壁心)バルコニー面積14.46㎡駐車場空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】専有面積149.1平米・4SLDKの間取りでございます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩20分 1550m
  • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩16分。 1280m
  • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩18分。 1440m
  • セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩6分 480m
  • 関西スーパー苦楽園店 徒歩8分 630m

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,280m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(630m)

その他施設

  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)(1,550m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園五番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境も生活環境も良く梅田や三宮までのアクセスも30〜40分である。住むには最高の場所 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近である。日用品の買い物に便利な店が多い。美味しいパン屋が多い。美味しいケーキ屋が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる人の民度が高く、安心して暮らせる。ファミリー層も多く、子育てしやすい。駅周辺も飲食店や商店が多く、明るい。 (30代女性)

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夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとコンビニが近くにあり便利です。診療所がいくつかありいざという時安心できます。駅から遠いのが難点ですが、バス停が近くにあるため不自由しません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に24hスーパーマーケットがあり コンビニもあり 総合病院もある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く大きいショッピングモールもある、交通の便も悪くない (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,988万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,120円
修繕積立金24,154円
間取り4SLDK
専有面積149.1㎡（壁心）
バルコニー面積14.46㎡
駐車場空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1979年8月（築47年）

所在地

兵庫県西宮市苦楽園五番町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 バス16分 苦楽園五番町下車 徒歩4分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数15戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：関西共同管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：東海興業（株）

FZGASA04 ・総戸数：1号棟〜3号棟全体で52戸でございます。 ・登記簿上は建物地上6階建ての5階部分でございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000005
自社管理番号FZGASA04

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,988万円
管理費等
20,120円／月
修繕積立金
24,154円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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