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中古タウンハウス夙川テニメント 1階3LDK / 1,950万円

  • 【リビング】リビングは南向きの庭に面しておりますので、日当たり良好でございます。

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本日 公開

1,950万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.82㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分

  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分
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問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

○3線3駅利用可能な立地でございます。○専有面積84.82平米、3LDKの間取り○南向きのため日当たり良好○南側バルコニーからの眺望良好でございます。○ペット飼育可能（規約による制限有）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積84.82㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m備考【間取図】専有面積84.82平米・3LDKの間取りでございます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急夙川駅 800m
  • 香櫨園駅(阪神 本線) 1000m
  • さくら夙川駅(東海道本線) 1200m
  • ライフ夙川店 500m
  • 夙川グリーンタウン 700m
  • 三菱UFJ銀行　夙川支店 600m
  • セブンイレブン阪急夙川駅南口店 620m
  • 夙川 800m
  • 西宮市立夙川小学校 1300m
  • 西宮市立大社中学校 2400m

周辺情報

学校

  • 西宮市立夙川小学校(1,300m)
  • 西宮市立大社中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(620m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 銀行(600m)
  • 阪急夙川駅(800m)

周辺地図

兵庫県西宮市松園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ではないがすぐに街中に出られるし、自然も近くに感じられるけど田舎ではない、閑静な住宅街なところが気に入っている。今すんでいるところと実家以外に住んだことがないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、緑や公園も多くてこそだてがしやすい。スーパーやホームセンター、ドラッグストアなど買い物もだいたい揃っているので生活するのに困らないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しいパン屋とケーキ屋が沢山ある。緑が多く桜が美しい。酒も水も美味しい。美術館も博物館も近い。住んでいる人が文化的。自治会がしっかりしている。芸術文化センター近くコンサートがも身近に楽しめる。 (60代女性)

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香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も近く山も近いので環境はとてもいいです。土地柄か、オシャレで味は普通だけど金額が高い飲食店が多い。高い店が多い割に回転ずしが激混み。高くても売れると思っているけれど、意外とみなさん倹約家。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心して散歩できる道が整備されているし、新鮮なものを揃えているスーパーもあるし、なにより落ち着いた人が多いため、とても住みやすく満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く都会に出るにも便利。閑静な住宅街で住みやすいと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,950万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金0円
間取り3LDK
専有面積84.82㎡（壁心）
バルコニー面積7.2㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1976年1月（築51年）

所在地

兵庫県西宮市松園町

交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分
所在階 / 階数1階 / 3階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 343.01㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：大末建設（株）

ルーフバルコニー面積：16.40m2 テラス面積：3.60m2 専用庭面積：20.60m2 FZGAAA03 ■バルコニー面積・ルーフバルコニー面積・専用庭面積・テラス面積はテープ測量によるものです。

LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000003
自社管理番号FZGAAA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,950万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月04日（日）～2026年04月03日（金）
開催時間
10:00-17:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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