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中古マンションメガロコープ西宮II　1号棟 11階2SLDK / 2,390万円

  • リビング

1日前 公開

2,390万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/69.3㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

阪神本線 西宮駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩23分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩20分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分

問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積9.48㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 配管/キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、配管新調

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 全室クロス貼替、全居室フローリング貼替、建具新調

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立浜脇小学校(680m)
  • 西宮市立浜脇中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(200m)

その他施設

  • 公園(30m)
  • 西宮駅(阪神 本線)(1,030m)

周辺地図

兵庫県西宮市久保町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩しやすい環境もあり、また梅田や三宮といった都市にもでやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利だから。三宮や梅田等の街にすぐ行けて複数路線があるから。近くの店で全て賄えるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅は５分で行けるし、治安は良いと思うし、大きな神社があるので、お祭りなどを身近に体験できた。欲を言えば、昔ながらの商店街はあまり活気がないので、歩いていける大きなショッピングセンターが欲しい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車でどこにでも移動ができる。近くに商業施設があって、買い物には困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然も多く、子育てのしやすい環境。生活するのも市内で完結できるので近隣に大都市まで足を伸ばす必要がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで高台にある。家のすぐ近くに池があり窓から甲山など六甲山系が望め、スーパーやホームセンターなど買い物施設も充実しており、電車の駅から遠いことを差し引いても満足できる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,600円
修繕積立金9,200円
間取り2SLDK
専有面積69.3㎡（壁心）
バルコニー面積9.48㎡
駐車場空無
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市久保町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩23分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩20分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数185戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,523.66㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：東海興業（株）

FKEAGA47

LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000053
自社管理番号FKEAGA47

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
11,600円／月
修繕積立金
9,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

毎週土日

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