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中古マンションディオレ甲子園四番町 1階3LDK / 4,180万円

  • 【LDK約16.8帖】リビング面は南側に面しているため、陽当り・通風良好です！※家具・調度品は価格に含まれません。

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4,180万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.91㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (4台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:14000円
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
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問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.91㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡駐車場空有 (4台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:14000円備考専有面積：86.91平米の3LDK。南東角部屋のため各お部屋陽当たり良好です。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園四番町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    国道が何本も近くを通っているのにもかかわらず、一本中に入った住宅地は静かで公園も多くくつろげる雰囲気がある。私鉄とJRの３本の鉄道が使える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特段、これといった特徴はないもののすべての面（住んでいる世代構成、自然環境、学習環境）がバランス良い街。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の弁が良く、買い物も買う内容によって細かく使い分けができるくらい種類が豊富で、生活しやすい。 (30代女性)

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甲子園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設があるので日々の買い物が便利ですし、坂がなく平地で楽です。それにいい人が多いと思います。あとは大阪と神戸の中間でどちらにも気軽に行くことができるのも満足しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に公園やスーパーなどが揃っており、西宮北口や阪神甲子園まで行けば大型商業施設もある。また、夜遅くに帰っても、街灯がたくさんあるので遠くまで明るく女性一人でも安心して歩けるくらい治安がよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平坦な道が多く、自転車　ベビーカーでの移動がしやすい。樹木や花木が多く散歩するだけで自然を満喫できる。住人に穏やかな方が多く感じられる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,750円
修繕積立金8,700円
間取り3LDK
専有面積86.91㎡（壁心）
バルコニー面積12.96㎡
駐車場空有 (4台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:14000円
築年月

1997年3月（築30年）

所在地

兵庫県西宮市甲子園四番町

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社マイムコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）銭高組

FKEBAA07

LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000017
自社管理番号FKEBAA07

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
15,750円／月
修繕積立金
8,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月07日（土）～2026年03月29日（日）
開催時間
10:00-17:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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掲載110番