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中古マンションジークレフ西宮鳴尾 2階3LDK / 3,280万円

  • リビング上部は折上げ天井が採用されています。より開放的に感じられ、のびのびとご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。

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2日前 公開

3,280万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.17㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 (2台) 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:19000円
交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分

  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩9分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩14分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩17分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.17㎡(壁心)バルコニー面積11.44㎡駐車場空有 (2台) 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:19000円備考【間取図】LDK約19.5帖のゆったりとした間取り。折上天井のため開放感があります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年04月実施

  • キッチン
  • システムキッチン交換（食洗機付き）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 高温差湯式

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市鳴尾町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性の良さやちょっと行けば大型ショッピングセンターもある。近くに大きな川もあり河川敷の散歩が出来、四季折々を感じる事ができる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、商業施設、病院など生活利便性が良い。治安も比較的良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三宮にも大阪にもアクセスがよく、近くに大きなショッピングモールもあり移動しなくても日用品や衣料品などはほとんどその駅周囲で揃うところ。 (20代女性)

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甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも神戸にも30分以内で行ける。都会に近い割には住宅街が静かで落ち着ける。」 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度福祉が充実していてプロスポーツも盛んだが、市長の仕事ぶりが見えてこず、何をしているかわからない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が多く、バス路線も多くて移動に便利、また、スーパーも多くある (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,810円
修繕積立金19,300円
間取り3LDK
専有面積83.17㎡（壁心）
バルコニー面積11.44㎡
駐車場空有 (2台) 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:19000円
築年月

1995年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市鳴尾町2丁目

交通
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩9分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩14分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩17分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数50戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,671.61㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：（株）大林組、一宇工業（株）共同企業体

FKEADA01

LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000012
自社管理番号FKEADA01

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
15,810円／月
修繕積立金
19,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月07日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-17:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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