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中古マンション西宮東パークマンション 7階2SLDK / 2,898万円

  • ＬＤＫ＋隣接洋室は間仕切りを開放すれば計21.5帖のおもてなしスペースになります。ご友人を招いてのホームパーティーも楽しめそうです。

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1日前 公開

2,898万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/72.02㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 (1台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪神本線 西宮駅 徒歩10分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
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問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積72.02㎡(壁心)バルコニー面積10.07㎡駐車場空有 (1台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m備考2ＬＤＫ+S、価格2998万円、専有面積72.02平米
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ・キッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調・洗濯パン新調

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • ・全室、壁床クロス貼替・CF貼替（トイレ・洗面所）・土間フロアタイル貼替・巾木交換（トイレ・洗面所）…

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩10分。 750m
  • 西宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩12分。 920m
  • 阪神本線「今津」駅 徒歩11分。 830m

周辺情報

学校

  • 西宮市立用海小学校(80m)
  • 西宮市立今津中学校(940m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(630m)

その他施設

  • 公園(480m)
  • 西宮駅(阪神 本線)(750m)

周辺地図

兵庫県西宮市用海町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車３路線へのアクセスが良く、移動が便利。徒歩圏内に大きなスーパーがあるので、日常の買い物の困らない。コンビニも多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安がいい。徒歩圏内でいろいろカフェやコーヒー屋さんなど充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが都市へのアクセスが良い。JRも私鉄の使い分けでき、便利。 (50代女性)

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今津

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっとこの町に住んでいます。子どもの頃の同級生も結婚してからもこの町に住んでいる人が多いのはみんな満足しているからだと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、コンビニやファーストフード店も多くて便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、家電量販店、ホームセンターなどなど買い物するにはとても動きやすい。駅までが遠いのはつらいが、電車に乗らなくても生活できる (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,898万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金20,530円
間取り2SLDK
専有面積72.02㎡（壁心）
バルコニー面積10.07㎡
駐車場空有 (1台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1985年1月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市用海町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）長谷川工務店

FKEAGA31

LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000008
自社管理番号FKEAGA31

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,898万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
20,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日 事前に必ず予約してください

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