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中古マンション武庫川はなのまち　30号棟 12階3LDK / 2,280万円

  • 生活のメインスペースとなるLDKは、約15.8帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。

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1日前 公開

2,280万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.66㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (20台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:7500円
交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分
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問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.66㎡(壁心)バルコニー面積10.66㎡駐車場空有 (20台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:7500円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 高須西小学校 510m
  • 高須中学校 270m
  • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 880m

周辺情報

学校

  • 高須西小学校(510m)
  • 高須中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(880m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県西宮市高須町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川団地前

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と街が両方あって、物価が安く生活にも不便を感じないから。そして冬寒くない (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町に電柱が無い。公園が多くて子供が遊びやすい。近くにスーパーや大型ショッピングセンターがある。高速の入り口が近いので車の移動が便利。近所に子供やシニアの集まれるスペースがある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通インフラ、商業、学校等、大変便利で子育て現役世代にとっては大変すみやすい。ライフサイクルが高齢期になった場合については、不安感もある。 (60代男性)

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鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いので、梅田や三宮など大きな都市に出るときに便利。周辺にショッピングセンターがあったり、病院があったり住むのに便利。騒がしくない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会大阪神戸間にありながらちょっと田舎で武庫川もあり環境が良いと思う。交通の便もいい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。（梅田、難波、神戸三宮へ乗り換え無し。車も阪神高速、名神高速のインターが近い。治安が良い。自転車でほとんどの買い物が済ませられる。ここに住んでいるというと、羨ましがられる。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,680円
修繕積立金13,050円
間取り3LDK
専有面積73.66㎡（壁心）
バルコニー面積10.66㎡
駐車場空有 (20台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:7500円
築年月

1990年3月（築36年）

所在地

兵庫県西宮市高須町2丁目

交通
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数143戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 6,789.83㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合運営費/月：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：（株）錢高組

FKEADA0C

LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000004
自社管理番号FKEADA0C

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
9,680円／月
修繕積立金
13,050円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

オープンハウス 毎週土日 事前に必ずお問合せください

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