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中古マンション6時間前 更新ファミール東灘 1階3LDK / 3,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる開放的な空間です。南向きの大きな窓から自然光がたっぷり入り、室内は明るく爽やかな印象です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）

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    本日 公開

    3,399万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.73㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 (2台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩10分

    • 阪神本線 深江駅 徒歩7分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩20分
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    問合せ先：三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.73㎡(壁心)バルコニー面積9.24㎡駐車場空有 (2台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考物件全体のレイアウトを示した間取図です。DKは約16.5帖と広く、バルコニーと専用庭に面しているため開放感があります。3つの洋室はそれぞれクローゼット付きで、収納力も確保されています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 〇キッチン交換（システムキッチン浄水器・食洗機付：W2400）〇浴室交換（ユニットバス浴室乾燥機付：…

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 〇照明器具交換、建具交換、分電盤交換、スイッチコンセント交換〇床：フローリング張替（LDK、洋室全室…

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ライフ本山店 徒歩5分 350m
    • 大丸芦屋店 徒歩28分 2200m
    • 神戸市立東灘小学校 徒歩9分 670m
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩11分 880m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立東灘小学校(670m)
    • 神戸市立本庄中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(560m)
    • 大丸芦屋店(2,200m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で閑静な住宅街で満足しているが、道路が狭いなどの不満は多少あるため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      不便性を感じたことがない、コンビニも近くにセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなど違う種類で充実している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、病院、学校など近くて便利。鉄道が三線近いのでどれでも利用できる。 (50代女性)

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    深江

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て、買い物、通勤の便利さなど、総合的に満足で、落ち着いて生活出来る (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパー・コンビニ。ドラッグストア・ホームセンターが複数ある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中ですが、近所に公園、保育園、児童館などもそれなりにあり、子育てしやすい環境です。また、スーパーもたくさんあり、買い物もしやすい環境です。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金11,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.73㎡（壁心）
    バルコニー面積9.24㎡
    駐車場空有 (2台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1982年7月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩10分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩7分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数39戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,642.97㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：（株）大林組

    FYRBGA63 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・阪神本線「深江」駅徒歩7分 ・JR神戸線「甲南山手」駅徒歩10分も利用可 ▼特徴 ・鉄筋コンクリート造5階建1階部分 ・駐車場月額2万円（車種による） ・約16.5帖のLDK ・各居室収納有 ▼設備（令和8年9月リフォーム済） ・システムキッチンに浄水器・食洗機付 ・浴室乾燥機、温水洗浄便座 ・全室　床・クロス張替 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501025-0000264
    自社管理番号FYRBGA63

    情報公開日：2026/11/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-10　岡本一丁目ビル
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    11,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
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    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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