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中古マンション岡本エクセル 1階2SLDK / 2,280万円

  • LDKは陽光が差し込む明るい空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。

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本日 公開

2,280万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/82.6㎡(壁心)

築年数
築56年
駐車場
空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪急神戸本線 岡本駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
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問合せ先：三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積82.6㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡本

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数のスーパーが徒歩圏内にあり、病院、美容院、などもかなりあるので生活するには便利である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きい商業施設はないが、小さい商店、飲食店や小規模スーパーが充実しておりまた、都心への交通アクセスがよいので非常に住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいから。パン屋さんやスイーツのお店が充実してるから。 (10代女性)

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摂津本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い思っている。近くに食べ物屋さんも多いし、スーパーもたくさんあるので住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、ご飯屋さんも多いため。また、ファミリー層が多いので何かと安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面ではとても便利で､満足している｡中学校や大学が近くにあり子育てにも向いている土地だと思うから｡ (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,460円
修繕積立金18,180円
間取り2SLDK
専有面積82.6㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1970年8月（築56年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目

交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
総戸数49戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用電気基本料/月：3,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：島藤建設（株）

FYRAUA0E

LIFULL HOME'S 物件番号3501025-0000058
自社管理番号FYRAUA0E

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-10　岡本一丁目ビル
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
14,460円／月
修繕積立金
18,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月08日（日）
開催時間
10:00-17:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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