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中古マンションパークグラン西岡本 1階4LDK / 6,980万円

  • リビングLDKは広々約16.7帖。陽光が差し込む明るい空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。採光・通風に恵まれたリビングは明るい空間です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）

本日 公開

6,980万円

支払い目安：21.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.21㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩19分

問合せ先：三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■南東向きの角住戸、陽当り良好L字型バルコニー仕様

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積92.21㎡(壁心)バルコニー面積23.48㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年05月実施

  • 給湯器
  • エコジョーズに交換

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いて生活できる治安の良さと、都会への利便性もありながら、山や川で自然を体験できるところもありとても気に入っている。街は綺麗だし、ファミリーからシニアまで幅広い年齢層が住んでいる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物とか飲食店とかはなくて不便だが、都会に近いのに自然を感じられるので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で、治安が良く、自然が豊富にある。大学も3つあり若い人が多い。住むには最適の環境だと思います。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

摂津本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数のスーパーが徒歩圏内にあり、病院、美容院、などもかなりあるので生活するには便利である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く住みやすい。夜遅くまで営業している店が多く買い物も便利。文句なし (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内は商業施設がほとんどない住宅街だが10分歩けば複数駅にアクセス可、バスも本数は多くないが複数路線あり。川山海へも散歩可。新しい図書館も徒歩圏内。公園も複数ある。坂多いが電動アシスト自転車で不便なし (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：21.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,660円
修繕積立金20,750円
間取り4LDK
専有面積92.21㎡（壁心）
バルコニー面積23.48㎡
駐車場空無
築年月

2004年9月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 11階建 (地下1階)
総戸数160戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 7,069.27㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金/月：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：三井住友建設（株）

FYRBAA07

LIFULL HOME'S 物件番号3501025-0000013
自社管理番号FYRBAA07

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-10　岡本一丁目ビル
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
8,660円／月
修繕積立金
20,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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