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中古マンションキングレジデンスアンプレッシオ芦屋 2階2LDK / 6,480万円

  • リビングダイニング、LD部分一部に床暖房有り

1日前 公開

6,480万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/81.16㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (2台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
交通

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩5分

  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩18分

問合せ先：三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

◆専有面積：81.16平米、2LDK、角部屋、全室フローリング◆オール電化マンション◆ペット飼育可能（規約制限有）◆2線3駅利用可能◆リフォーム履歴有り（2022年9月頃）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積81.16㎡(壁心)バルコニー面積7.3㎡駐車場空有 (2台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円備考間取図、2LDK、角住戸
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩5分。 400m
  • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩10分。 780m
  • 打出駅(阪神 本線) 徒歩8分。 640m
  • 芦屋市立精道中学校 徒歩17分。 1330m
  • 芦屋市役所 徒歩12分。 950m
  • コープデイズ芦屋 徒歩7分。 500m
  • パントリー芦屋店 徒歩10分。 760m
  • BIG　BEANS芦屋店 徒歩12分。 890m
  • 大丸芦屋店 徒歩6分。 410m

周辺情報

学校

  • 芦屋市立宮川小学校(690m)
  • 芦屋市立精道中学校(1,330m)

買い物

  • スーパー(500m)

その他施設

  • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線)(400m)

周辺地図

兵庫県芦屋市宮塚町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあるが、買い物などの商業施設も困らない。幼児教育に力をいれている。治安がよいので、子連れでも出掛けやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、電車の利用もしやすく、治安もよく、スーパー、コンビニ、郵便局などの施設も充実していると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、買い物がしやすい、街が綺麗、ステータスがある (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸・三宮と大阪・梅田の大都市の中間に位置しながら、閑静な住環境が整っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが充実しているため買い物には困らない。坂道も少なく自転車やベビーカー、高齢者の負担が少なく道を歩くことが出来る。公共交通機関も充実しているため交通の便には困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利。治安もよい。不満が一切ありません。ずっと住みたいです (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：21.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,200円
修繕積立金19,070円
間取り2LDK
専有面積81.16㎡（壁心）
バルコニー面積7.3㎡
駐車場空有 (2台) 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
築年月

2005年2月（築22年）

所在地

兵庫県芦屋市宮塚町

交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩5分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数19戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 943.05㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪神総合管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 中旬
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東海興業（株）

FXZBBA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501024-0000085
自社管理番号FXZBBA03

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県芦屋市船戸町4-1-118　ラポルテ本館1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
17,200円／月
修繕積立金
19,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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