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中古マンションサンクタス大津石山 4階3LDK / 3,890万円

  • リビング・ダイニング

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本日 公開

3,890万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.82㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空有 (5台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩4分

  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
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問合せ先：三井のリハウス大津センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.82㎡(壁心)バルコニー面積12.25㎡駐車場空有 (5台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m備考間取図面
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • クロス貼替（全室）・フロアタイル貼替（LDK・各洋室・廊下）・クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • オール電化
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 晴嵐小学校(620m)
  • 粟津中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 石山駅前郵便局(250m)

周辺地図

滋賀県大津市粟津町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利でもなければ不便でもない、環境が良すぎると人が集まって環境が悪くなるのでこれ以上便利になって欲しくない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、通勤に便利である。様々な料理のレストランが多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要な店等は駅の近くにあるので、そこは十分だと思う。道が狭く、車通りが多くて歩きにくいので、少し不満。 (20代女性)

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京阪石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    人や雰囲気が落ち着いているので。ただ、田舎寄りゆえの不便さはあるのでどちらかいえば、にしました (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に田舎、適度に都会で、子育てもしやすく、買い物も便利で、何でも揃うし、塾や習い事もたくさんあり、教育的にも問題なく過ごせているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く電車を利用しやすい。商店街が近く、活気があり、少し家から出ただけでもそれなりに楽しめる。瀬田川が近く、川沿いを散歩できる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,670円
修繕積立金11,030円
間取り3LDK
専有面積78.82㎡（壁心）
バルコニー面積12.25㎡
駐車場空有 (5台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2012年1月（築15年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市粟津町

交通
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩4分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数173戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,703.11㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）浅沼組

FZFBTA04

LIFULL HOME'S 物件番号3501020-0000045
自社管理番号FZFBTA04

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス大津センター　三井不動産リアルティ株式会社

滋賀県大津市馬場１丁目7-12　TOKIMEKIビル3F
交通
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
8,670円／月
修繕積立金
11,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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