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中古マンション3時間前 更新桂平安マンション 5階1LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    エアコン付きLDK

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    1日前 公開

    1,280万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/29.4㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩15分

    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分
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    問合せ先：三井のリハウス桂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス　■改装履歴あり（令和6年9月）　■阪急京都線「桂」駅　徒歩15分　■最上階・5階部分につき眺望良好　■陽当り良好な南東向きバルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積29.4㎡(壁心)バルコニー面積3.23㎡駐車場無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 西友桂店 80m
    • シミズ病院 160m
    • セブンイレブン千代原口店 270m
    • ファミリーマート西京御陵溝浦店 350m
    • ドラッグユタカ桂店 350m
    • 京都山田郵便局 400m
    • フレスコ桂店 500m
    • ショップ5条 500m
    • 京都市西京区役所 500m
    • 阪急桂駅 1200m
    • 京都市立松陽小学校 徒歩7分。 510m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立松陽小学校(510m)
    • 京都市立樫原中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 京都山田郵便局(400m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区山田大吉見町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安や交通の便は満足だが、商業施設が少ない。また、歩道車道ともに狭く、自転車の通行が危険な道が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      立地的に大都市ふたつにアクセスしやすいしコストパフォーマンスがいい点 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが多すぎるのは腹立たしいがないよりは当然良いし、最寄り駅も特急が停車する。 (20代男性)

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    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて、川や公園が近い。また、車で10分ほどで大型スーパーがある。駅まで徒歩5分で電車で15分で繁華街まで行ける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くに大型スーパーが有るので食料品を身近に購入する事が出来るので、住みやすい街だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで落ち着いた雰囲気ながら緑も多いし、買い物は自転車で廻れるほど近くにスーパーや身の回りのものを取り扱っているお店がある。坂道がないから年配の方にも優しく外出がしやすい。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金8,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積29.4㎡（壁心）
    バルコニー面積3.23㎡
    駐車場無
    築年月

    1978年12月（築48年）

    所在地

    京都府京都市西京区山田大吉見町

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩15分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数19戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 581.46㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社スペースサピエンス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：（株）ツバサ工務店

    FYGBSA0C

    LIFULL HOME'S 物件番号3501019-0000188
    自社管理番号FYGBSA0C

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    築年数
    築49年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス桂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市西京区桂南巽町79　ヴィルベール桂1F
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    -

    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    8,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス桂センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年11月01日（日）～2027年01月18日（月）
    開催時間
    11:00-16:00

    オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください

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